4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €300.000 122 m²
76327 Pfinztal

4,76 % inkl. MwSt.

frei ab sofort

1 Stellplatz

Pfinztal-Söllingen

Die Wohnung entspricht den zeitgemäßen Anforderungen an gehobenen Wohnkomfort und ist ausgestattet mit Gaszentralheizung und zentraler Warmwasseraufbereitung. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad sowie eine Gäste-Toilette. In Küche, HWR, Bad, Flur und Gäste-WC sind Fliesen verlegt, in allen anderen Räumen Laminat. Die Fensterbänke innen sind aus Marmor, außen aus Sandstein. Die elektrischen Rollläden in Wohn-, Kinder-und Schlafzimmer sind per Funk bedienbar. Die Wohnungsabschlusstür entspricht dem WK2-Standard und verfügt ebenfalls über eine Rollstuhlschwelle. Der HWR bietet Anschluss für Waschmaschine, Trockner, Gefrierschrank, etc. Die sonnige Terrasse und der Südbalkon haben einen unverbauten Blick ins Grüne.
Keller und PKW-Stellplatz sind ebenfalls vorhanden.

Zusätzliche Ausstattung: rollstuhlgerechte und barrierefreie Wohnung

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung wurde 1998 im 1. Untergeschoss eines 4-Familien-Wohnhauses mit Aufzug in sonniger und ruhiger Halbhöhenlage am Ortsrand von Pfinztal-Söllingen aus Liaporsteinen erstellt. Ende 2008 / Anfang 2009 wurde die Wohnung rollstuhlgerecht und barrierefrei nach DIN18025 umgebaut. Highlights sind hier sowohl das rollstuhlgerechte Badezimmer mit Rollstuhldusche, höhenverstellbarer Toilette, Waschbecken und Schiebetür, als auch die bodenebenen Zugänge (Doppelmagnetschwellen System Alumat) auf den Südbalkon (Zugang von Wohnzimmer und Kinderzimmer) und die Südost-Terrasse mit Glasdach-Pergola und elektrischem Sonnenschutz (System Weinor, 2010 erbaut).

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

76327 Pfinztal

Pfinztal liegt unter anderem an den Budesstraßen B10 und B293. Berghausen, Söllingen und Kleinsteinbach liegen an der Bahnstrecke Karlsruhe - Mühlacker - Stuttgart und sind mit der darauf verkehrenden S5 der Stadtbahn Karlsruhe im Karlsruher Verkehrverbund (KVV) an das Netzt des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV) angebunden. Somit gelangt man ohne umsteigen zu müssen in die Karlsruher Innenstadt und nach Pforzheim. Die Haltestelle ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen.