Haus zu vermieten €480
Kirchgasse, 07389 Thüringen - Ranis

Ausstattung: Keller, Dachboden, Badewanne, Fußbodenheizung, Haustiere erlaubt

Hallo,
wir vermieten in der Altstadt von Ranis (Thüringen) ein TOP-SANIERTES Einfamilienhaus mit ca. 75m² Wohn- und Nutzfläche.
Ein kurzer Überblick:
- EG: Hier befinden sich ein geräumiges Zimmer mit ca. 20 m², ein gefliestes Bad (ca. 9,30 m²) mit Eckbadewanne und Fußbodenheizung, Dusche und separater Toilette.
- OG: Hier befinden sich die Küche (ca. 13,5 m²) und ein großes nach Süden ausgerichtetes Zimmer mit 17 m² sowie ein kleinerer Raum (4 m²) mit Heiztherme.
- Zusätzlich gibt es einen Gewölbekeller und einen ausbaufähigen Dachboden (ca. 24m²), der in der Höhe variiert (ca. 1,20-1,80m).

Nun zu den Details:
2017 wurde das Haus kernsaniert, d.h., es wurden neue Elektro-, Gas- und Wasserleitungen verlegt, eine neue Heizung von Buderus und neue Heizkörper integriert, die Fußböden, teilweise das Dach, die Fassade und das Bad komplett saniert, das Herzstück des Hauses. Die Wohnraumdecken sind mit neuer Paneel verkleidet, teilweise auch die Wände im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und im Hausflur. Die Küche erhielt zudem einen neuen modernen Fliesenspiegel. Die geringen Nebenkosten resultieren daraus, dass es keinen Garten, keinen Hausmeister und keine zusätzlichen Flächen gibt, die es zu erhalten gilt. Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus oder in unmittelbarer Nähe.

Ranis ist sehr gut über die
- B 281 (ca. 3km) zu erreichen.
Außerdem hat man es nicht weit bis
- Pößneck (4 km),
- Saalfeld (17 km) oder nach
- Jena (ca. 38 km).

Freizeitmöglichkeiten bieten sich in und um Ranis durch:
- das Barockschloss Brandenstein,
- eine 1000-jährige Burg,
- ein Lesecafè,
- das Artenschutzzentrum,
- das Wisentgehege,
- viele Vereine mit regem Vereinsleben,
- Kulturveranstaltungen (z. B. Autorenlesungen)
- einen Weinhandel, der Weinverkostungen anbietet,
- das Pferdegestüt Ludwigshof in 1 km Entfernung oder
- das Erholungsgebiet Hohenwarte und die Saaletalsperre, die in 10 min mit dem Auto erreichbar sind.

Weiterhin bietet Ranis:
- eine Grundschule,
- eine Regelschule,
- eine kinderfreundliche Kindertageseinrichtung,
- Arztpraxen,
- Einkaufsmöglichkeiten (tegut, Bäcker, Metzger (thüringisch ´Fleischer`)),
- Gaststätten,
- Pensionen und
- Frisöre.

Bei Interesse und für Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.

Beste Grüße
Fam. Holler