3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €275.000 74 m²
28213 Bremen-Schwachhausen, Neu Schwachhausen

3 - Zimmerwohnung in bevorzugter Wohngegend, in Bürgerparknähe Kulenkampffallee 162 in Schwachhausen / Riensberg, 28213 Bremen zu verkaufen. Kaufsumme: 275.000,00 € Wohnungstyp Etagenwohnung ( 3. OG ) Wohnfläche 74,03 m² Nutzfläche ca. 85,45 m² Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Objektzustand gepflegt ( vor zwei Jahren saniert ) Heizungsart Fernwärme Die gutgeschnittene 3- Zimmer Wohnung mit 74 qm Wohnfläche befindet sich in einer der bevorzugten Stadtteile in Neu - Schwachhausen in der Kulenkampffallee in 28213 Bremen. Eine fachmännische Grundsanierung der Eigentumswohnung fand im Jahr 2017 statt. Die Wohnung verfügt über ein komplett saniertes modernes Bad. Eine moderne funktionale Einbauküche mit neuen Elektrogeräten ist ebenfalls vorhanden. Der schöne helle Balkon wurde im Jahr 2018 neu erstellt. Das Hausgeld für das Jahr 2020 beträgt für einen durchschnittlichen Wasser- und Energieverbrauch für einen 2-Personen Haushalt 362,00 EUR. Das ruhige Mehrfamilienhaus (Bj. 1964) besteht aus 8 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind nach dem Wohnungseigentümergesetz (WEG) aufgeteilt und wird von der Verwalterin GEWOBA betreut. Der Hausgemeinschaft steht ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Zudem verfügt jede Wohneinheit über einen eigenen Keller (6,4 qm). Ein Energieausweis (Verbrauchsausweis) liegt vor. Der Endenergiebedarf des Gebäudes liegt bei 146 kWh/(m²*a) und ist mit E gekennzeichnet. Die Eigentumswohnung die sich ständig in Familienbesitz befand, ist bezugsfertig. Zu einem unverbindlichem Besichtigungstermin laden wir Sie gerne ein, wenn Sie sich mit einem Kaufpreis von 275.000,00 € anfreunden könnten. Die Wohnung wird von Privat ohne Provision verkauft.