Haus zum Verkauf €314.500 210 m²
45476 Mülheim (Styrum), Sedanstraße 25 a

Baujahr: 2020
frei
Geschosse: 2

1 Stellplatz: Garage

Massiv erstelltes Einfamilienhaus unseres Haustyps K3 mit Vollkeller und Fassade in Wärmedämmverbundsystem. Rund 175 m² Wohn- und Nutzfläche bieten viel Platz für die ganze Familie.

Wir bieten diesen Haustypen in verschiedenen Ausbaustufen an, wobei wir Ihnen natürlich auch individuelle Grundrisslösungen anbieten. Die Wohnfläche des Haustyps K1 beträgt - je nach Ausbaustufe - bis zu 126 m².

Bei Ausbaustufe A erstellen wir im Dachgeschoss ein drittes Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein zweites Bad mit Dusche.

Bei Ausbaustufe B wird das Dachgeschoß von uns als großes Studio (ein Raum) ausgebaut.

Bei Ausbaustufe C (hier angeboten) ist das Dachgeschoss noch nicht ausgebaut (ohne Gaube), jedoch zum Ausbau vorbereitet.

Bei einem Mittelhaus kann das Obergeschoß so geändert werden, dass das Bad - mit Fenster - nach vorn liegt.

Im Kaufpreis enthalten sind auch das Grundstück sowie die einmaligen Anlieger-, Erschließungs- und Hausanschlußkosten.

Die Ausführung erfolgt als Energiesparhaus mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung inklusive der Warm-Wasser-Versorgung des Hauses.

Angaben nach EnEV:
Das Haus befindet sich aktuell in der Planungs- und Projektierungsphase. Ein Energieausweis wurde noch nicht erstellt. Gemäß § 16a der Energieeinsparverordnung 2016 sind somit noch keine weiteren Angaben notwendig.

Besichtigen Sie unser Musterhaus (Haustyp K3) in 45476 Mülheim-Styrum, Kaiser-Wilhelm-Straße 35: Jeden Sonntag von 11-15 Uhr und jeden Mittwoch von 17-19 Uhr.

Wir informieren Sie auch gern über die günstigen, staatlichen Fördermittel für Familien mit mindestens einem Kind.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei von uns als Eigentümerin und Bauherrin. Bitte beachten sie, dass dieses Angebot freibleibend ist und wir uns den Zwischenverkauf vorbehalten.

In unserem Büro stehen Ihnen unsere Mitarbeiter von Montag - Freitag 8 - 18 Uhr und am Samstag von 9 - 13 Uhr jederzeit gerne zur Verfügung. Telefonisch erreichen Sie uns unter (0208) 66 50 75.

Unser Unternehmen wurde am 28.08.1979 gegründet. Als Bauträger sind wir gemäß § 34 c der Gewerbeordnung zur Prüfung verpflichtet, die jährlich von einem unabhängigen Wirtschaftsprüfer vorgenommen wird.

Sedanstraße 25 a
45476 Mülheim (Styrum)

Zentrale Lage in Styrum. Nur 600 m vom Schloß Styrum entfernt.