Haus zum Verkauf €259.000 660 m²
92278 Illschwang

Baujahr: 1983
frei ab sofort

SEHEN SIE SICH DEN 360°-RUNDGANG HIER AN: https://ogulo.de/13349/145

Zur Vermietung steht ein schmuckes Einfamilienhaus mit einem großzügigen Garten in Pesensricht, nahe Illschwang.

Über den Windfang betritt man das Erdgeschoss des Hauses. Die etwa 85 m² Wohnfläche verteilen sich auf eine Küche, ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche sowie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen. Durch dieses gelangt man in einen großen und hellen Wintergarten an der Westseite.

Im Dachgeschoss sind zwei weitere Räume untergebracht. Ein Raum wurde bereits ausgebaut und kann als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden.

Der Garten des ca. 660 m² großen Grundstückes ist sehr gepflegt. Ein Schuppen und ein zusätzlicher Abstellraum/Geräteraum an der Nordseite des Gartens bieten zusätzlichen Stauraum.
Eine kleine Garage ist ebenfalls vorhanden.

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+ großzügige Küchenzeile
+ neuwertiges Badezimmer mit Dusche
+ helles Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen
+ großer Wintergarten
+ Kinderzimmer im Dachgeschoss
+ gepflegter Gartenbereich
+ kleine Garage
+ Abstellraum

92278 Illschwang

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Das Einfamilienhaus mit Garten liegt in Pesensricht, nahe der Autbahnausfahrt Schwend (A6). Pesensricht ist ein Ortsteil der Gemeinde Illschwang und liegt nur wenige Minuten von Illschwang entfernt.

Illschwang ist eine Gemeinde im oberplfälzer Landkreis Amberg-Sulzbach und liegt inmitten herrlicher Mischwälder im Sulzbacher Bergland. Die umgebende Juralandschaft mit großen Wald- und Wiesenflächen, malerischen Dörfern und felsenreichen Bergzügen macht Illschwang zu einem beliebten Ausflugsziel für Wanderer und Moutainbiker.

In Illschwang sind ein Bäcker, Metzger, Banken, ein Allgemeinarzt sowie ein Kindergarten und eine Grundschule vorhanden. Weiterführende Schulen sind im nur 10 km entfernten Sulzbach-Rosenberg zu finden.

Durch die gute Lage mit Autobahnanschluss A6 erreicht man die Oberzentren Nürnberg (38. Min) und Regensburg (49. Min) problemlos.