Haus zum Verkauf €799.000 474 m²
59590 Geseke

4,76 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1977
vermietet

4 Stellplätze

Mitten im Geseker Kernstadtgebiet befindet sich diese interessante Immobilie. Es handelt sich um ein NRW-Bank finanziertes Renditeobjekt, das aus 8 Wohneinheiten, einem großem Ladenlokal mit Büroräumen und weiterer Ausstellungsfläche / Abstellfläche im Keller besteht. 7 Wohneinheiten sind zur Zeit vermietet, eine ist im Januar 2020 freigeworden. 6 Wohnungen verfügen über einen Balkon. Im Hinterhof befinden sich 4 Stellplätze und weitere Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Das Ladenlokal mit ca. 267 qm (zzgl. 190 qm Fläche im Keller) wird frei.

Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Telefonnummer mitgeteilt wird. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.683,32 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.483,32 EUR

Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 908,00 m², vermietbare Fläche: 908,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

59590 Geseke

22.000 Einwohnern verfügt Geseke über Kindergärten, Grundschulen, Sekundarschule, Gymnasium sowie Einkaufsmöglichkeiten. Verkehrsmäßig ist Geseke durch den nahe gelegenen Flughafen Paderborn /Lippstadt, durch die Bahn, durch Autobahnen A44 und A33 sowie der B1 und B55 sehr gut angebunden. Die umliegenden Städte Paderborn, Soest, Erwitte und Lippstadt sind schnell zu erreichen.