Haus zum Verkauf €300.000 246 m²
Dieses außergewöhnliche Haus in herrlicher Alleinlage bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Als Rückzugsort für eine Großfamilie mit mehreren Generationen unter einem Dach ist es ebenso geeignet wie für eine (teil-)gewerbliche Nutzung. Das über 4000 qm große Grundstück liegt direkt an der B303 in unmittelbarer Nähe der A9 und gleichzeitig mitten im Grünen. Der nächste Nachbar ist 130m entfernt und damit quasi außer Hörweite. Das gesamte Grundstück ist umzäunt und die Einfahrt mit einem Tor versehen. Auf der einen Hälfte des Grundstücks befindet sich das Haus mit 246 qm Wohnfläche auf 3 Etagen, die jeweils über eine eigene Küche und ein eigenes Badezimmer verfügen. Im 1. Stock eröffnet sich durch eine große Panoramaglastür ein herrlicher Blick ins Grüne. An dem im Jahr 1914 erbauten Haus wurden in 2018 & 2019 umfassende Sanierungsarbeiten durchgeführt. U.a. wurde die Fassade neu verputzt, innen wurden Instandhaltungsmaßnahmen vorgenommen. Der Anbau wurde kernsaniert, das Spitzdach gegen eine 78qm Dachterrasse getauscht und eine Garage eingebaut. Das Haus wird über eine Ölzentralheizung beheizt. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem ein Carport und eine große Scheune, die für Tierhaltung oder als weitere Garage nutzbar ist, sowie mehrere Außenstellplätze. Mehrere große Obstbäume (Walnuss, Apfel, Zwetschge, Birne, Mirabelle) und eine Vielzahl verschiedener Beerensträucher (Brombeere, Himbeere, Stachelbeere, Schlehe) erfreuen jeden Hobbygärtner mit einer reichhaltigen Ernte. Die andere Hälfte des Grundstücks ist eine große Wiese, die von einer Hecke umschlossen ist. Für schnelles Internet mit bis zu 100 Mbit/s ist dank nahe gelegenem Glasfaseranschluss gesorgt. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Schulbushaltestelle sowie nur 2000 Meter entfernt umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Aldi, Rewe, Edeka, DM, Baumarkt, Restaurants). Keine Maklerprovison
