Haus zum Verkauf €4.500.000 912 m²
70190 Stuttgart, Ost

Die insgesamt zehn Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten umfassende, große Immobilie befindet sich in zentraler Lage des Stuttgarter Ostens (am Stöckach) und bietet somit alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und öffentlichen Verkehrsmittel direkt vor der Haustüre. Seit 1985 wurde in das Gebäude stetig investiert. Von der Erneuerung der Fenster zur Straße hin, über die Erneuerung der Elektrosteigleitungen, des Gas- und Wasseranschlusses und der Briefkastenanlage bis hin zur Dach- und Fassadensanierung u.v.m.! (Das Investitionsvolumen der letzten Jahre liegt bei ca. EUR 1 Mio.). Die jährliche Mieteinnahmen liegen bei ca. EUR 163.000,-- zzgl. Nebenkosten. Bei Interesse sende ich Ihnen gerne die detaillierte Liste der Erneuerungen sowie die Mieteraufstellung zu.

Das Objekt befindet sich "am Stöckach" im Stuttgarter Osten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind vor der Haustüre.