4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.900 93 m²
91583 Schillingsfürst

frei

2 Stellplätze: Carport, Stellplatz

Hier bezahlen Sie erst nach vollständiger Fertigstellung und Übergabe!!
91583 Schillingsfürst
Johanna Lößlein Weg 3
Jetzt noch Baustoffe auswählen - im Mai 2020 einziehen oder Vermieten

Moderne KFW 55 - Anlage
Jetzt noch Zinsen erwirtschaften und dennoch Geld geschenkt bekommen.


Für Eigennutzer gibt es hohe Förderungen:

Eigenheimförderung Bund und Bayern 10 000€
Baukindergeld Bund und Bayern je Kind 15 000€
Begrüßungsgeld Stadt je Kind 1000€
KFW Bank wegen KFW 55 - 5000€ geschenkt
KFW Bank - 100 000€ zu 0,75% Zins
Endlich geringe Rate - weniger als Miete und werte für die Familie geschafft!

Für Kapitalanleger:
100 000€ zu 0,75% Zins über KFW 55
und 5000€ geschenkt!! - bis 10 Jahre Tilgungsfrei möglich
Sie bezahlen in den 10 Jahren nur 7 500€ Zins und bekommen 5000€ geschenkt.
Somit kostet ihnen das Geld nur 2 500€ auf 10 Jahre !!!!
Hohe Mietrendite da gehobenes KFW 55 Haus - die Mieter haben geringste NK deshalb kann höhere Miete angesetzt werden


Ein modernes 5 Familienhaus - kleine Einheit, - somit geringe Nebenkosten - Wohnungen sind jedoch mit ca. 95 m² großzügig bemessen

Effizienzhaus 55 (45% weniger Primärenergie im Jahr als ein vergleichbarer Neubau)
Moderne Heizungsanlage: Fußbodenheizung auf der g. Wohnfläche
Fenster: Dreifachverglasung 0,6 Wert
Bodenbeläge: Fliesen/Parkett/Vinyl nach Wahl
Bäder: Moderne Ausstattung z.B. bodengleiche große Dusche, HHK, optional extra WC möglich usw.
Innentüren: Moderne CLP Türen
Malerarbeiten: freundliche warme Töne

Zu jeder Wohnung können ein oder zwei Stellplätze, Carport oder Carport mit großem Geräteraum erworben werden.

Die Erdgeschosswohnung verfügen jeweils über eine fertige Terrasse mit Trennelement zum Nachbarn. Sie sind optimal nach Süden ausgerichtet. Beide Wohnungen werden barrierefrei ausgeführt.

Die großzügigen Obergeschosswohnungen sind mit einem schönen Balkon ausgestattet und ebenfalls optimal ausgerichtet.

Eine weitere Wohnung befindet sich im Dachgeschoss mit großer Fensterfront und einem herrlichen Fernblick über Schillingsfürst. Ein kleiner Balkon rundet das Ganze ab.

Als ein Extra an Staufläche bekommt jede Wohnung ebenfalls im Dachgeschoss einen zusätzlichen Lagerraum.




Einzugsfertig inkl. aller Arbeiten auch Maler und Bodenbelag.

Durch den Flur sind alle Räume erreichbar.

Modernes offenes - helles Wohnen.
Einzugsfertig inkl. aller arbeiten auch Maler und Bodenbelag

Ein Schlafzimmer
Ein Kinder oder Gästezimmer
Wohnen
Essen
Küche
Bad
WC
Abstellraum

Großzügige Räume und Platz als Stauraum auch am Carport und im Dachgeschoss

Beratung und Besichtigung

Es können die Wohnungen besichtigt werden.

0176/45792219

Finanzierungsbeispiel Familie mit einem Kind:

Kaufnebenkosten als Eigenkapital vorhanden

Finanzbedarf 230 000€
100 000 zu 0.75% Zins (ersten 5 Jahre Tilgungsfrei - auf Wunsch) nur 62,50€/Monat
130 000 zu 1,25% Zins 2% Tilg nur 352,10€/Monat
Gesamt ohne Verwendung der Eigenheimförderung nur 414,60€/Monat
abzgl. Baukindergeld/ Eigenheimzulage/ auf den Monat umgerechnet
Eigenanteil nur 206€/Monat

91583 Schillingsfürst

Im schönen Schillingsfürst - Neubaugebiet Marienhof - Johannahaus

Schillingsfürst hat eine gute Infrastruktur und bietet alles für den täglichen Bedarf, Einkaufen - Ärzte - Kindergarten- Schulen - Freizeit.

Die nahen Autobahnanschlüsse machen Schillingsfürst zentral und schnell erreichbar.