Haus zum Verkauf €470.000 320 m²
68309 Mannheim (Vogelstang)

4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Baujahr: 1973
frei werdend
Geschoss: 1

1 Stellplatz: Garage

Das in den 1973er Jahren erbaute barrierefreie Reihenendhaus befindet sich in ruhiger Lage von Mannheim-Vogelstang. Auf ca. 128 m² Wohnfläche verteilen sich eine Küche, ein heller Wohn- und Essbereich, 3 großzügige Zimmer, Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC. Über den Wohn- und Essbereich erhält man außerdem Zugang auf die sonnige Terrasse mit Blick in den schönen und uneinsehbaren Garten. Der Keller sorgt für ausreichend Abstellfläche und verfügt zudem über einen knapp 50m² großen und beheizbaren Hobbyraum. Eine Garage rundet dieses Angebot ab.

Sollten Sie weitere Informationen zu dem Objekt wünschen, freuen wir uns über Ihre Anfrage.

68309 Mannheim (Vogelstang)

Der Stadtteil Vogelstang verdankt seine Existenz der Wohnungsnot. 1965 beschloss der Gemeinderat aufgrund des Wohnungsmangels in Mannheim, zwischen Käfertal, Wallstadt und der B38 neuen Wohnraum zu schaffen. So entstand diese einzigartige Mischung aus Hochhäusern, Mittelhochbau und Einfamilienhäusern, die für eine soziale Durchmischung sorgen sollte. 1982 war das Wohngebiet mit 5500 Wohnungen schließlich weit gehend errichtet.

Bereits 1969 wurde das Einkaufszentrum Vogelstang-Center eingeweiht. Hier finden die Vogelstängler Waren in allen Bedarfsbereichen wie etwa mehrere Bäcker, eine Buchhandlung und einen Optiker. Auch entlang der Spreewaldallee sind einige Geschäfte angesiedelt, die das Angebot komplettieren. Dadurch erreicht die Vogelstang eine hohe Kaufbindungsquote, was bedeutet, dass deutlich mehr Menschen hier einkaufen als wohnen.

Mit der Trabantenstadt wurde ein Naherholungsgebiet mit zwei Seen geplant, das heute eine Sportanlage, einen Reiterhof, zwei Kleingartenanlagen und Tennisplätze umfasst. Hier wurde an Kinder und Jugendliche gedacht: Neben sieben Kindertagesstätten und je einer Schule jeden Schultyps gibt es einen Fußballplatz, eine Beachvolleyball-Anlage und eine Skating-Anlage im nahe gelegenen Bürgerpark. Auch ein Hallenbad und die Filiale der Stadtbibliothek zählen zur Grundversorgung.

(Quelle: www.mannheim.de)