Haus zum Verkauf €390.000 120 m²
Das angebotene Einfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1962. Bis 2018 wurden diverse Sanierungsarbeiten durchgeführt. So wurden beispielsweise die Fenster, teilweise Fußböden, sanitäre Anlagen, Elektrik und die Heizung um eine Umwälzpumpe erneuert. Auf zwei Etagen verteilt sich eine Wohnfläche von ca. 120 Quadratmetern auf vier Zimmer plus eine Ankleide. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über drei Garagenstellplätze. Das Grundstück umfasst in etwa 840 Quadratmeter. Ein großer Garten und eine Terrasse mit Markise runden das Angebot ab. Ein Flur verbindet alle Zimmer des Erdgeschosses miteinander. Zur linken befinden sich das komfortabel ausgestattete Bad mit Wanne. Ein Schlaf-, ein Wohnzimmer und die voll ausgestattete Ess-Küche komplettieren diese Etage. Letztere verfügt über eine großzügige und moderne Einbauküche. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, eine Ankleide und ein Balkon. Im Obergeschoss war noch ein weiteres Bad geplant. Die Leitungen hierfür wurden auch bereits gelegt, durchgeführt wurde diese Maßnahme jedoch nicht mehr. Für zusätzlichen Stauraum ist mit dem großzügigen Kellergeschoss gesorgt. Auch die Waschküche ist hier untergebracht. Die Böden des Hauses wurden 2018 teilweise mit Fliesen und PVC ausgelegt. Eines der Zimmer verfügt über Parkettfußboden, welcher jedoch noch abgeschliffen werden sollte. Für Wärme sorgt eine 1994 installierte, zentrale Ölheizung. Die hochwertigen Fenster sind in Kunststoff gerahmt und wurden ebenfalls erst 2018 verbaut. Der hier gezeigte Grundriss weist geringe Abweichungen auf, so ist die im Grundriss gezeigte Abstellkammer im Erdgeschoss mittlerweile nicht mehr vorhanden. Elementare Sanierungsarbeiten wurden zwar schon durchgeführt, es gibt jedoch noch kleine zu renovierende Baustellen im Haus. Das Haus ist ab 15.11.2019 frei verfügbar.
In Bayern liegt die ca. 1.700 Einwohner starke Gemeinde Petersdorf. Sie befindet sich in etwa 20 Kilometer nördlich von Augsburg. Auch München ist in etwa in einer Stunde erreicht. Die Immobilie liegt im Ortsteil Alsmoos. Das Pfarrdorf ist gut angebunden an die urbane Umgebung. Die Stadt Augsburg ist nur um die 25 Minuten entfernt. Kindergärten, Schulen und Supermärkte sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Anbindung ÖPNV: Bahn | Bahnhof Gablingen (ca. 23 Autominuten)
