2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000
26127 Niedersachsen - Oldenburg

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Terrasse, Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung:
Die im Erdgeschoss gelegene, sehr ansprechende Wohnung (Nr. 1) befindet sich in einem
sehr gepflegten 6-Wohneinheiten-Haus. Die im Jahre 1993 erstellte Wohnanlage wurde mit
einem roten Klinker verblendet und mit einem schwarzen Krüppelwalmdach versehen.
Die Wohnung verfügt über einen terracotta gefliesten Flur, ein geräumiges und helles
Wohnzimmer mit Laminat und zweiseitigem Lichteinfall sowie dem Zugang auf die
teilüberdachte Terrasse, ein mit Laminat ausgelegtes Schlafzimmer, einem ca. 6m² großem
Raum mit Fenster sowie über eine ebenso terracotta geflieste Küche. Das Badezimmer mit
Tageslicht, ebenerdiger Dusche, WC und einem Waschbecken wurde an den Wänden und auf
dem Boden mit weißen Fliesen versehen.
Der PKW kann auf dem zugehörigen Stellplatz abgestellt werden. Ein allgemener
Fahrrad- und Mülleimerraum steht zur Verfügung.
Diese Wohnung befindet sich in einem top Zustand und ist absolut hell und freundlich.

Ausstattung:
Heizung
Gas-Zentralheizung

Fenster
Weisse Kunsstoffenster mit Isolierverglasung

Innentüren
Weiß furnierte Türen in weißen Zargen

Parken
Ein PKW-Stellplatz ist der Wohnung zugeteilt

Hausgeld Gesamt monatlich: € 217 €
Das umlegbare Hausgeld beträgt monatlich € 147,16
Das nicht umlegbare Hausgeld beträgt monatlich
(Verwaltergeb., Rücklagen. Bankgeb.) € 69,84
zzgl. Grundstuer monatlich € 18,91
zzgl. der monatlichen Stromkosten

Sonstiges
Die Wohnung ist seit 01.02.2017 an die derzeitigen Mieter vermietet

Übergabe
Die Übergabe kann vermietet nach Absprache sofort stattfinden

Weitere Angaben:
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 5,95% Käuferprovision inkl. der gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Alle Angebote sind unverbindlich und werden bei Annahme provisionspflichtig zu Lasten des Käufers in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzl. MwSt. des Kaufpreises. Zzgl. 5 % Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Gerichtskosten.

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im sehr begehrten Oldenburger Stadtteil
Bürgerfelde auf einem sehr schön ruhig gelegenem Hintergrundstück und ist
nur ca. 4 Km von der Oldenburger Innenstadt entfernt. Die nur ebenso ca. 4
Km entfernte Universität ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte,
Schulen, Kindergärten etc. sowie eine sehr gute Bus- und Autobahnanbindung
gegeben ist.

Anbieter-Objekt-ID: 46846