4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €255.000 90 m²
86556 Kühbach

3,57 % inkl. MwSt.

1 Stellplatz

Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2-Familienhauses im Ortsteil Paar der Marktgemeinde Kühbach.
Auf einer Wohnfläche von ca. 90,66 m² finden Sie eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Zur Ausstattung gehört ein Tageslichtbad mit Badewanne. Mittelpunkt der Wohnung ist der gemütliche und helle Wohn- Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon mit traumhaften Ausblick ins Grüne. Für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt der Kaminofen.
In der Küche mit angrenzendem Essplatz trifft sich die ganze Familie. Ein praktischer Abstellraum rundet das Paket ab.
Alle Räume sind mit pflegeleichten Bodenbelägen ausgestattet (Laminat, Fliesen). Zur Wohnung gehört ein eigener Kfz-Stellplatz in der Doppelgarage - sie ist im Kaufpreis bereits enthalten. Als Stauraum steht der geräumige Speicher über der Wohnung zur Verfügung.
Ihre Kinder freuen sich über den eigenen, großzügigen Gartenanteil der sich in Richtung Süd-West orientiert.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

86556 Kühbach

Der Ortsteil Paar ist ca. 1,5 Kilometer von der Marktgemeinde Kühbach entfernt.
Der Markt Kühbach hat ca. 5.000 Einwohner und ist ca. 6 km von Aichach entfernt.
Am Ort selbst sind Grund- und Hauptschule sowie Kindergarten vorhanden.
Die weiterführenden Schulen befinden sich in Aichach. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte sind ebenfalls im Ort vorhanden.
Kühbach liegt verkehrsgünstig an der B300 zwischen Augsburg und Ingolstadt, welche u. a. die Anschlussstelle Dasing zur A8 München-Nürnberg (ca. 15 Minuten) verbindet. Der Bahnhof befindet sich im Ortsteil Radersdorf-Paar.
Kühbach verfügt über viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie z. B. Tennis, Scaterbahn, Badesee mit Campinganlage im Ortsteil Radersdorf, mit Wander- und Radwegen durch die umgebenden Wälder und verschiedenen Reitsportmöglichkeiten in angrenzenden Ortschaften.