3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €250.000 75 m²
Steeger-Dyk 42-44, 47839 Krefeld, Hüls

Zum Verkauf steht hier eine wunderschöne 3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten in Krefeld-Hüls Objektbeschreibung Sie ist großzügig geschnitten und perfekt für Senioren oder junge Familien. Ein L-förmiger Flur führt Sie geradeaus direkt in das großzügige Wohnzimmer. Hier haben Sie ausreichend Platz für ihre Wohnmöbel, ein großes Wohlfühl Sofa, die Hifimöbel ,Sideboards und auch eine gemütliche Essecke. Der Balkon/bzw. die Loggia ist von hier zugänglich und bietet einen Blick ins Grüne. Hier können die Bewohner herrlich entspannen. Neben dem Wohnzimmer befindet sich rechts das Elternschlafzimmer und links das Kinderzimmer, bzw. Büro/Gästezimmer. Beide Räume sind groß genug und entsprechend auch gut zu möblieren. Die Küche befindet sich neben dem Wohnungseingang und ist hell und freundlich, hier kann außer der Küchenzeile auch ein Frühstücktisch integriert werden. Das Badezimmer der Wohnung ist mit Fenster und Badewanne ausgestattet. Ganz praktisch ist auch der Abstellschrank im Flur für Staubsauger und Co.. Im Keller befindet sich außer dem Abstellkeller natürlich auch ein Trockenraum Das Haus selber ist in einem solidem Zustand und mit einem Wärmedämmverbundsystem gedämmt Im Haus befinden sich 8 Parteien . Das Haus wurde 1967errichtet. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss links und zu dieser Wohnung gehört ein Garten zur alleinigen Nutzung , dies ist auch so im Grundbuch eingetragen . Eine Garage kann mit erworben werden , ist aber nicht zwingend notwendig , da wir diese auch separat verkaufen können : Preis für die Garage 15.000€ Die Wohnung wurde 2014 komplett saniert und es besteht kein Sanierungsstau . Bei bedarf kann die Küche übernommen werden ist aber kein Muss !

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Lage Diese im dörflich geprägtem Krefeld Hüls gelegene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eine kleinen 8 Parteienhauses. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in Hüls vorhanden, sei es der Discounter, der Supermarkt, die Bäckerei, der Friseur und auch die Apotheke .Div. weitere kleine individuelle Läden mit vielfältigen Angeboten sind hier zu finden. Für den größeren Shoppingausflug steht die Krefelder City zur Verfügung. Dort sind sie mit der fußläufig erreichbaren Straßenbahn in nur wenigen Fahrminuten. Für die Naherholung steht der in ca. 1 km entfernte Hülser Bruch für ausgedehnte Spaziergänge zur Verfügung. Bei Interesse zögern Sie nicht und melden sich bei uns via Mail oder telefonisch ! Anfragen von Immobilienmaklern sind unerwünscht, daher bitte ich um Verständnis wenn diese nicht beantwortet werden Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht.