2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000 76 m²
Kurmainzer Str. 97 a, 61440 Oberursel (Taunus) / Weißkirchen, Oberursel (Taunus)

2 Zimmer-Eigentumswohnung im EG des Hinterhauses einer WEG mit 4 Parteien in Weißkirchen inklusive Stellplatz in Doppelgarage - Selbstnutzung gegebenenfalls nach gesonderter Absprache möglich

---------------------------------------------------------- Bad mit Wanne und Bidet (kein Tageslicht) ---------------------------------------------------------- separates Gäste-WC ---------------------------------------------------------- Gas-Zentral-Heizung für die gesamte WEG (Viessmann Atola AV-55, Baujahr 1990) ---------------------------------------------------------- Fenster Kunststoff, Baujahr ca. 1990 ---------------------------------------------------------- Hinterhaus Baujahr ca. 1990 ---------------------------------------------------------- Stand der Haustechnik: ca. 1990 ----------------------------------------------------------

S-Bahn Station Weißkirchen (S5): ca. 1 km U-Bahn Station Weißkirchen (U3) ca. 1 km täglicher Bedarf: ca. 2 km

---------------------------------------------------------- 253,49/1.000 Miteigentumsanteil ---------------------------------------------------------- Aufteilungsplan "W1 Hinterhaus" und Garage "G1" ---------------------------------------------------------- WEG mit vier Parteien (2 Vorderhaus, 2 Hinterhaus) ---------------------------------------------------------- WEG besteht seit 01.05.2019 - es liegen folgende Unterlagen vor: - Protokoll WEG-Versammlung 2019 - Wirtschaftsplan 2019 - Hausgeldabrechnungen: keine ---------------------------------------------------------- Instandhaltungsrücklage: nicht vorhanden ---------------------------------------------------------- Bauliche Abweichungen vom Aufteilungsplan auch im Bereich dieses Sondereigentums ---------------------------------------------------------- Die Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt ---------------------------------------------------------- Innenbesichtigung nach vorheriger Absprache möglich ----------------------------------------------------------