Haus zum Verkauf €295.000 446 m²
23845 Oering

Baujahr: 2019

2 Stellplätze

2 Stellplätze

- Massive Bauweise

- Verschiedene Verblendsteine stehen zur Auswahl

- Satteldach und große Gaube

- inkl. Grundstück mit einer Größe von ca. 446 m², Erschließung, Baugenehmigung etc.

- Dacheindeckung mit Qualitätsbetondachsteinen

- Weiß lackierte Innentüren (Röhrenspantüren) der Marke Wirus inkl. Drückgarnitur

- Gäste-WC im Erdgeschoss

- Vollbad im Dachgeschoss

- Weiße Kunststoff-Fenster (6-Kammer-System mit Blendrahmen-Flügeln und Stahlkerneinlage

- Alle Fenster mit 3-facher Isolierverglasung und mit einbruchshemmenden Pilzkopfverriegelungen

- Weiße Kunststoff-Haustür mit Seitenteil, Isolierverglasung, Profilzylinder mit Mehrfachverriegelung

- Der Auftraggeber kann die Sanitärobjekte frei wählen. Mehr- oder Minderkosten werden abgerechnet

- Vollbad mit Badewanne und Dusche, hochwertige Ausstattung (weitere Infos in der Bauleistungsbeschreibung)

- Handtuchtrockner im Bad

- Fussbodenheizung im Erdgeschoss und Dachgeschoss

- Heizung: erdgasbefeuertes Brennwertgerät in Verbindung mit Brauchwassersolaranlage

- Offene Holztreppe mit Handlauf vom Erdgeschoss in das Dachgeschoss

- Fliesenlegearbeiten sind durch den Auftragnehmer selbst zu erbringen. Können ggf. aber angeboten werden

- Maler- und Bodenbelagsarbeiten sind durch den Auftragnehmer selbst zu erbringen

- Erstklassige Beratung vor Ort

- Ohne Küche - frei gestaltbar

- Weitere Details in der Bauleistungsbeschreibung

Auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück werden diese zwei hochwertigen Doppelhaushälften für anspruchsvolle Familien erbaut. Mit der Erstellung der Häuser wird in Kürze begonnen. Die Grundrissgestaltung und Optik sind noch beeinflussbar. Zusatzleistungen sind nach Absprache möglich. Sie kaufen direkt vom Bauträger, es fallen keine Maklerkosten für den oder die Käufer an. Die Fertigstellung des Neubaus ist für Frühjahr nächsten Jahres geplant.

Sie haben besondere Bedürfnisse oder konkrete Vorstellung für IHR neues Zuhause? Sehr gerne stehen wir Ihnen bei der Erfüllung Ihrer individuellen Wünsche beratend zur Seite. Unser Partner bietet Ihnen außerdem an, die Produktion Ihrer eigenen vier Wände live zu erleben.

Für weitere Informationen und/oder Unterlagen sprechen Sie uns bitte an. Bei uns erhalten Sie außerdem eine persönliche, qualifizierte Beratung rund um das Bauvorhaben wie z.B. den Energiestandard und die Dämmung, die KFW-Klasse, Baumaterialien, die Finanzierung und weitere Themen. Bitte sprechen Sie uns an!

Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Lage im Wohngebiet

23845 Oering

Die zwei Doppelhaushälften entstehen in einer Anliegerstraße auf einem ruhig gelegenen Grundstück in Oering. Die Grundschule, der Kindergarten sowie der Sport- und der Spielplatz sind nur wenige Minuten entfernt.

Die Gemeinde Oering im Kreis Segeberg liegt nah an der Bundesstraße B 432 in mitten des Vierecks der Städte Bad Segeberg, Norderstedt, Kaltenkirchen und Bad Oldesloe. Dieser Ort gehört zum sogenannten "Hamburger Speckgürtel" und ist auf Grund seiner dörflichen Prägung ein beliebter Wohnort für Familien und Pendler.

Neben einigen Handwerks- Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben ist im Ort auch der Kindergarten "Oeringer Strolche e.V." und die Betreute Grundschule "Fliegendes Klassenzimmer e.V." vorhanden. Für sportlich Aktive stehen den Oeringern eine eigene Sporthalle, zwei Fußballplätze und eine Tennisanlage mit drei Spielfeldern zur Verfügung. Für die Kleinen gibt es unmittelbar neben den Sportanlagen einen sehr ordentlichen, öffentlichen Kinderspielplatz.

Die Ortsumgebung ist landschaftlich sehr schön geprägt und lädt zum Wandern und Radfahren ein. Der nahe gelegene "Itzstedter See" ist mit seinem Freibad in der Region sehr beliebt. Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen, Ärzte und nahezu alle andere Einrichtungen finden Sie in den benachbarten Dörfern (in ca. 10 Minuten Entfernung).

Entfernungen/Verbindungen:
Hamburger Innenstadt: über B 432 - ca. 55 Min. /37 km
Bad Segeberg: über B 432 - ca. 22 Min. /20 km
Henstedt-Ulzburg: über Segeberger Straße - ca. 15 Min. /14 km
Flughafen: über B 432 - ca. 37 Min. /27 km
Lübeck: über A 20 - ca. 50 Min. /55 km
Kiel: über A 7 - ca. 60 Min. / 70 km

Busverbindungen bestehen nach Norderstedt, Bad Segeberg, Bad Oldesloe und Henstedt-Ulzburg.