4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €290.000 102 m²
In ein neues Zuhause 2020 Die zum Verkauf stehende 4-Zimmer Wohnung präsentiert sich mit insgesamt 102,5 m² in einer ruhigen Seitenstraße in Frei-Weinheim. Das Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten wurde 1994 erbaut. Die Immobilie ist voll unterkellert und der dazu gehörige Garten gibt allen Bewohnern die Möglichkeit, sich nach Herzenslust im Garten aufzuhalten. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock gleich rechts. Der zentrale Treffpunkt ist sicherlich das schöne, große Wohnzimmer mit viel Platz für eine gemütliche Couch, Esstisch und Stühle. Im Sommer könnte man durch die geöffneten Balkontüren das Wohnzimmer nach draußen erweitern, ein schöner Platz mit Aussicht in den Garten. Die separate Küche mit integrierter Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten, auch hier können Sie über eine Tür auf den Balkon gelangen. Die beiden Kinderzimmer sind fast identisch groß, sie bieten viel Lichteinfall über doppelflügige Fenster, so können Kinder bei Tageslicht ihre Hausaufgaben erledigen. Das Elternschlafzimmer liegt neben einem der Kinderzimmer und besitzt zusätzlich einen Balkonausgang – schöne Sommerabende könnten hier enden. Das gemütliche Tageslichtbad mit Dusch/-Wanne, wurde in 2011 modernisiert; neue Fliesen, Waschbecken und eine neue Toilette. Die zentrale Heizungsanlage wurde 2013 modernisiert, die Rücklagenbildung ist dieses Jahr erhöht worden, eine sehr gute Hausverwaltung verwaltet diese Immobilie.
- an allen Fenstern sind Rollläden vorhanden - Einbauküche mit Elektrogeräten vorhanden im Kaufpeis enthalten - Garage + Stellplatz vor der Garage (Durchgangsmöglichkeit über die Garage in den Garten) - sep. Gäste-WC - Wasch- und Trockenraum - sep. Kellerraum - großer Garten mit Grillplatz
Diese schöne 4 Zimmerwohnung in zentraler Lage liegt wenige Gehminuten von Rhein und Feldwegen entfernt, welche sich ideal zum spazierengehen eignen. Ein großes Lebensmittelgeschäft und ein Drogeriemarkt sind mit dem Auto in 3 Minuten zu erreichen. Außerdem ist ein weiteres Lebensmittelgeschäft in 5 Gehminuten zu erreichen. Die Busanbindungen zum Ingelheimer Bahnhof sind perfekt gelegen, die Bushaltestelle ist in 2 Gehminuten zu erreichen. Mainz ist mit dem Auto in 15 Minuten zu erreichen und Wiesbaden nach ca. 20 Minuten.
Die Besichtigungen erfolgen ausschließlich mit angemeldeten Personen. Nicht angemeldete Personen dürfen aus Datenschutzgründen die Immobilie nicht betreten, wir bitten um Ihr Verständnis, auch die Eigentümergemeinschaft hat ein Recht auf Privatsphäre für Ihre Immobilie. Die das Objekt betreffenden Angaben in den Nachweisen, Beschreibungen und Exposés beruhen auf den ungeprüften Auskünften der Verkäufer. Eine Gewährleistung durch uns wird hiermit ausgeschlossen, wenngleich die Daten nach bestem Wissen aufgearbeitet und übernommen wurden. Die Nachprüfung obliegt dem Käufer. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, beträgt die durch den Käufer unmittelbar an die „GEMÜNDEN IMMOBILIEN“ zu zahlende Provision in Höhe von 5,95 % inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
