Haus zum Verkauf €385.000 182 m²
91177 Thalmässing, Roth (Kreis)

Das Wohnhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger Lage auf einem 1.596 m² großen uneinsehbaren Grundstück. Ein Paradies für Familien und Tiere. Das Haus wurde 1979 massiv in Split-Level-Bauweise errichtet und in den vergangenen Jahren saniert und renoviert. Es verfügt über zwei separate Eingänge. Der Wohn- und Essbereich mit dem herrlichen Kachelofen ist großzügig gestaltet. Von hier gelangt man auf die ca. 56 m² große Dachterrasse. Von der Küche mit weiterem Essbereich haben Sie direkten Zugang in den Garten mit seinen gewachsenen Obstbäumen. In den oberen Ebenen befinden sich ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, ein AB, sowie zwei weitere (Kinder-)Zimmer. In unterer Ebene finden Sie ein Gäste-WC, Diele sowie einen AB und HWR. Die Einliegerwohnung mit ca. 56 m² verfügt über ein Schlafzimmer, eine Küche, einen Abstellraum, einem Tageslichtbad, sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und eigener Terrasse.

Einliegerwohnung, Kachelofen, Dachterrasse, Waschküche, Terrasse, Garten, Doppelgarage, Stellplatz, Ölheizung, Zentralheizung

Offenbau liegt im Naturpark Altmühltal am Rand des Fränkischen Seenlandes. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage auf einem ca. 1.600 m² uneinsehbaren Grundstück, ist umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern und wird umrahmt von Wäldern, Wiesen und Ackerflächen. In der jungen Nachbarschaft finden Familien mit Kindern und Tieren ein tolles neues Zuhause zum Wohlfühlen! Ein Highlight für die Kleinen: Ein Bauernhof-Kindergarten befindet sich in direkter Nähe. Offenbau liegt in unmittelbarer Nähe zur A9, was eine schnelle Anbindung sowohl in Richtung Nürnberg als auch Ingolstadt darstellt.

Bezug nach Vereinbarung (Herbst 2019)