4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €100.000 90 m²
5,95 % inkl.d.ges.MwSt. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma A-Z Immobilien zu einem wirksamen Notarvertrag kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines KAUFVERTRAGS die Maklercourtage an A-Z Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.
frei
3 Stellplätze: Carport, Garage
Sie suchen eine attraktive, sanierte 4 - Zimmerwohnung über 2 Etagen mit 2 Bädern, einem großen Gemeinschaftshof und einem Carport + Garage für Ihre Autos? Dann sind Sie hier genau richtig!
Die Wohnung eignet sich auch sehr gut als lukrative Kapitalanlage! Die Kaltmiete in Kriegsfeld beläuft sich derzeit auf durchschnittlich 6,50.- Euro/m²
Im OG und DG befindet sich diese ca. 90 m² große, moderne 4 Zimmer Wohnung.
Sie betreten diese Wohnung über die Eingangsdiele. Rechter Hand befindet sich ein modernes Tageslichtbad. Geradeaus geht es in die Küche. Linker Hand gelangen Sie in das Wohn-Esszimmer mit einer schönen Holztreppe in das Dachgeschoss.
Ergänzt wird das OG durch das Schlafzimmer/ Büro hinter dem Wohnzimmer.
Das DG unterteilt sich in 2 weitere Schlafzimmer und das 2. Tageslichtbad mit großer Duschkabine.
Zur Wohnung gehört noch ein großer Carport auf dem Gemeinschaftshof sowie die Garage/Werkstatt im EG dieses Hauses. Diese ist aktuell für 50.- Euro/Monat vermietet.
Sie sehen, eine Immobilie mit viel Potential.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Diese Wohnung wurde ca. 1960 erstellt und im Jahre 2019 vom jetzigen Eigentümer saniert.
So wurde die Fassade mit einer Außendämmung isoliert.
Es wurde neue Fenster gesetzt. Im OG doppelt verglaste Holzfenster, im DG doppelt verglaste Kunststofffenster.
Das Dach wurde gedämmt.
Die Elektrik wurde komplett erneuert, ebenso die Heizungs- und Wasserleitungen.
Zudem wurden 2 neue Bäder installiert.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung.
Der Verkauf erfolgt im qualifizierten Alleinauftrag. Die von uns bezüglich dieser Immobilie gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen.
Unsere Dienstleistung für Sie als Käufer:
Der Immobilienkauf. Oftmals die größte Investition Ihres Lebens. Wir wollen dabei Mehrwerte schaffen:
++ Erläuterung der Pro- und Kontras einer Immobilie während unserer telefonischen Erstberatung - vor Besichtigung der Immobilie.
++ Keine Massenbesichtigungen - wir beraten und begleiten jeden Interessenten stets individuell.
++ Lösungsorientiert - denn mögliche Schwachstellen der Immobilie werden nicht nur erwähnt, sondern richtig interpretiert und ideale Lösungen präsentiert.
++ Identifikation von Einsparmöglichkeiten.
++ Unterstützung bei Ihrer persönlichen Finanzplanung - sofern Sie dies wünschen.
++ Finanzierungsvermittlung - auf Wunsch können wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot erarbeiten - von namhaften deutschen Banken zu exklusiven Top-Konditionen. Wir beraten Sie hierzu gern.
++ Vollständige Koordination der Kaufvertragsvorbereitungen - denn nach Ihrer Kaufentscheidung sollten Sie sich entspannt zurücklehnen können.
Wir sehen uns als Ihr Berater, der Sie auf dem Wege des Immobilienkaufs unterstützt - vom Erstkontakt bis nach dem Kauf. In welchem Umfang wir Sie unterstützen dürfen, entscheiden selbstverständlich Sie.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir, A-Z Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Besichtigungstermine
Die Immobilie kann kurzfristig und nach Absprache mit unserem Büro besichtigt werden. Rufen Sie mich an. Dipl.-Ing. Silke Kaletta Tel: 06352 7064333 oder
mobil: 0176 34099612
67819 Kriegsfeld
Die Wohnung befindet sich innerhalb eines ehemaligen Gehöfts,( im Plan als Haus 2 tituliert) im schönen Kriegsfeld. Kriegsfeld ist eine Ortsgemeinde im Donnersbergkreis (Rheinland-Pfalz)und gehört der Verbandsgemeinde Kirchheimbolanden an.
Kriegsfeld mit ca. 1000 Einwohnern liegt an der Grenze des Donnersbergkreises zum Landkreis Alzey-Worms und damit auch an der Grenze der Pfalz zu Rheinhessen. Nach Kirchheimbolanden im sind es ca. sechs Kilometer, zum ca. 680 m hohen Donnersberg im 8 Kilometer.
In Kriegsfeld gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Auch Geschäfte für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden.
