Erleben Sie eine einmalige, außergewöhnliche und dem Komfort eines Neubaus wunderbar eingebettet in eine typische bergische Hofschaft am Rande des Naturschutzgebietes und mit einem kleinen Bachlauf am Fuß des Grundstücks. Die zum Verkauf stehende Hausetage umfasst auf großzügigen 156 qm eine Wohneinheiten. Diese reizvolle Kombination erlaubt Ihnen eine Vielzahl individueller Nutzungsmöglichkeiten - vom Au-Pair oder Pflegeapartment bis zum Büro oder Praxisräumen, da die kleinere Einheit über einen separaten Eingang verfügt. Einige der vielen hochwertigen Ausstattungsdetails: Alle Wohnungen erhalten auf Wunsch einen Stellplatz in der vom Schnittert abfahrbaren Tiefgarage, einen innen liegenden Aufzug zur barrierefreien Zugänglichkeit, große Süd-West Terrassen und u.a. einen Wellnessbereich mit Sauna, Ankleiden und diverse weitere Einbauten. Ihr Vorteil: Bis zum geplanten Baubeginn Ende 2016 können noch alle Innenräume mit Hilfe unseres Architekten nach individuellen Vorstellungen angepasst werden! In der Hofschaft Keusenhof, welche auch für viele Solinger noch ein Geheimtipp ist, scheint die Zeit stehen geblieben zu sein. Das Gesamtgebäude wird nach den modernsten Anforderungen der Energieeffizienzklasse KfW 55 erstellt und über geothermische Erdsonden beheizt. Hierdurch sinken die Heizkosten auf ca. 60% des modernen Wärmebedarfsstandards und im Sommer wird eine Bauteilkühlung ermöglicht, als zusätzlichen Komfort bei Hitzeperioden. Die Warmwasserbereitung wird durch eine Solaranlage unterstützt, alle Wohnungen erhalten einen Gasanschluss zum Betrieb der Kochstellen und ggf. eines Gaskamins. Alle Wohnungen verfügen über eine geregelte Raumluftanlage. Der Aufzug fährt auf Wunsch bis direkt in die Wohnung. Selbstverständlich ist eine Videosprechanlage an der Haustür angebunden Haben Sie sich bereits in das Objekt verliebt? Dann rufen Sie uns an und wir zeigen Ihnen das wunderschöne Haus gerne persönlich.
Kamin, Gegensprechanlage vorhanden, Sauna, Telefonanschluß, Satelliten TV,
Das einmalige Ensemble, in dem sich gut erhaltene Fachwerkhäuser mit neuen gepflegten Häusern harmonisch abwechseln, ist absolut sehenswert und lässt sich inmitten von Pferden und Kühen ideal zu Fuß oder mit dem Rad erkunden! In dieser Idylle, welche erstmals im Jahre 1375 erwähnt wurde und in welcher heute noch die Nachbarschaft groß geschrieben wird, werden wir dieses außergewöhnliche Neubauprojekt in exponierter Lage realisieren.
Die Anbindung ist ideal: das Zentrum von Ohligs, der nahe Hauptbahnhof, sowie S-Bahn und Linienbusanschlüsse sind durchweg fußläufig zu erreichen., Alle Läden des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Gehminuten erreicht., Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar.,