3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €465.000 67 m²
20095 Hamburg (St. Georg)

Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsschluss fällig und vom Käufer an die HM hamburgmakler Gesellschaft für Immobilienberatung mbH & Co. KG zu zahlen.

frei
Geschoss: Erdgeschoss

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des im Jahre 1960 erbauten Mehrfamilienhauses und verfügt über 13 Wohneinheiten. Erst kürzlich fanden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen am Haus statt. Ein Großteil der Wohnungen wurde um Wintergärten mit bodentiefen Fenstern erweitert und mit Balkonen versehen. Das Dachgeschoss wurde um zwei Penthousewohnungen aufgestockt, was dem Gebäude einen neuen, modernen Look verleiht. Auch das Treppenhaus ist renoviert worden und mit neuen Eingangstüren versehen. Ein Stellplatz kann erworben werden.

Diese helle, frisch sanierte Erdgeschosswohnung besticht durch ihren optimalen Grundriss. Von dem geräumigen Flur aus gelangen Sie linker Hand in die Küche mit neuer, hochwertiger Einbauküchenzeile, ausgestattet mit einem Kombiofen, einem Herd, einem Geschirrspüler, einer Waschmaschine und einem Kühlschrank. Weiterhin verfügt die Wohnung über drei helle Wohnräume. Der nach hinten gelegene Wohnraum wurde um einen Wintergarten mit bodentiefen Fenstern erweitert, von dem auch der neue Balkon zu begehen ist. Das ebenfalls frisch sanierte Duschbad fügt sich in den modernen Stil der Wohnung ein. Der Wohnbereich ist mit einem neuen Parkettfußboden versehen. Küche und Bad sind gefliest.

20095 Hamburg (St. Georg)

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Hamburger Szeneviertel St. Georg und ist fußläufig von der Außenalster mit ihren weitläufigen Grünanlagen entfernt. Der belebte Stadtteil Hamburg St-Georg besticht durch seine Vielseitigkeit sowie seine zentrale Lage. Auf der östlichen Seite der Außenalster gelegen, bietet St.-Georg mit seinem Herzstück Lange Reihe eine multikulturelle Mischung aus Restaurants, Cafés sowie eine Vielzahl an individuellen Einkaufsmöglichkeiten. Die Hamburger Kunsthalle, das Museum für Kunst und Gewerbe sowie das Deutsche Schauspielhaus befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe wie der Hamburger Hauptbahnhof. Auch die Einkaufsstraßen 'Mönckebergstraße' und 'den Neuer Wall' erreicht man fußläufig.