Haus zum Verkauf €795.000 132 m²
73728 Esslingen, Esslingen am Neckar

Das erst im Jahr 2010 massiv erbaute Einfamilienhaus befindet sich nahe der Esslinger Altstadt mit fußläufiger Anbindung an Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Auch eineBushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Für weitere Wege kann man bequem die nur 15min entfernte S-Bahn nutzen.Im Erdgeschoss des Hauses ist ein kleiner Laden mit Schaufensterfläche und angrenzendem Duschbad, ein Technik-/Waschraum und ein fast 50 m2 großer Musikraum mit Schallschutzkabine untergebracht. Das Obergeschoss bietet einen sehr großzügigen Bereich zum Wohnen, Essen und Kochen. Zur Gemütlichkeit trägt ein zentral gelegener Kaminofen bei. Eine große Terrasse nach Süden ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich. Weiterhin ist ein Gäste-WC auf dieser Etage vorhanden. Das Dachgeschoss ist mit einem großen Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer und einem Tageslichtbadezimmer ausgestattet. Das Schlafzimmer lässt sich ohne Weiteres in zwei getrennte Zimmer teilen.Im Außenbereich stehen Ihnen ein gemütlicher Garten und ein KFZ-Stellplatz zur Verfügung. Das Parken mit einem Anwohnerparkausweis ist ohne große Probleme möglich.

- moderner Fliesenboden - Einbauküche mit Markengeräten und Gasherd - Kaminofen- große Südterrasse und gemütlicher Garten (ca. 90 m2) - großer Musikraum mit separater Schallschutzkabine (inkl.Be- und Entlüftungsanlage) - kleiner Laden mit Schaufenster, separatem Zugang undDuschbad (2017 komplett renoviert) - sehr großzügiger, im DG noch veränderbarer Grundriss - Holzfenster - Vollholztreppe

Die große Kreisstadt Esslingen mit über 90.000 Einwohnern liegt nur ca. 10 km von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufs-, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen. Auch an Freizeiteinrichtungen wie Kino oder Schwimmbad mangelt es in Esslingen nicht. Eine S-Bahn-Anbindung sorgt füreine schnelle Erreichbarkeit der Landeshauptstadt. Kulturell verwöhnt Esslingen seine Bewohner genauso wie landschaftlich. Umgeben von Weinbergen und ausgestattet mit einer historischen Altstadt und einer eigenen Burg lebt es sich hier abwechslungsreich wie angenehm.

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