Diese schicke 4-ZKB-Galerie-Wohnung im Dachgeschoss befindet sich direkt im Zentum von Hurlach in einem schönen Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 2002 in massiver Ziegelbauweise erbaut wurde. Die großzügige Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche erstreckt sich über 2 Etagen, das Dachgeschoss und das Dachspitz und verfügt über eine schöne Galerie im Eingangsbereich. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt auf jeder Ebene über ein schönes Badezimmer. Aufgrund der vielen Fenster ist die Wohnung sehr schön lichtdurchflutet. Der überdachte Balkon kann vom großen Wohnzimmer aus betreten werden. Ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung steht derzeit leer und kann sofort bezogen werden. Wir beraten Sie gerne.
Zu der großzügigen Galerie-Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 4 m² Größe und ein Tiefgaragenstellplatz, welcher zum Preis von € 11.000,- verkauft wird. Die ca. 15 m² Nutzfläche ergeben sich aus den Flächen im Dachspitz, welche in der Schräge liegen und dem Kellerabteil. Das Treppenhaus der sehr gepflegten Wohnanlage ist mit Granit gefliest und sieht ebenfalls sehr modern aus. Beheizt wird die moderne Wohnung über eine Gaszentralheizungsanlage. Ein guter Energiekennwert spricht zusätzlich für die gute Bausubstanz und Qualität der Wohnung. Die Lage, Ausstattung und das Umfeld sind sehr gut. Hochwertige Bodenbeläge und Türstöcke sowie Türen, geschmackvolle Sanitärausstattungen in den zwei vorhandenen Bädern und die vielen weiteren Extras wie die Galerie im Dachspitz und der überdachte Balkon sowie die perfekten Lichtverhältnisse in der Wohnung werden Sie begeistern. Das wunderschöne Holzparkett im Koch-Wohn-Essbereich wurde aktuell abgeschliffen und neu geölt. Eine Anschlussmöglichkeit für einen offenen Kamin oder Kachelofen ist vorhanden. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Die schöne Galerie-Wohnung befindet sich direkt im Zentrum von Hurlach. Der Ort Hurlach liegt nahe der Kreisstraße zwischen Landsberg und Augsburg im Landkreis Landsberg und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Igling. In Hurlach gibt es alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen: Bäcker, Getränkemarkt, große Ausflugswirtschaft, Cafe, Autowerkstätten, Baugeschäft, Maler, Raiffeisenlagerhaus, Bank, Post und einen Kindergarten. Ein Dorfladen befindet sich in direkter Nähe der Wohnung. Im Nachbarort Igling ist eine Grundschule, in Kaufering eine Hauptschule, weiterführende Schulen sind in Landsberg, wohin die Kinder mit dem Schulbus gebracht werden. Ein Sportverein mit der Abteilung Fußball und Tischtennis und einen Schützenverein bietet Ihnen Hurlach als Freizeitangebot, weitere Sport- und Freizeitaktivitäten finden sich in Landsberg oder in der nahen Umgebung. Nach Augsburg sind es ca. 30 km und nach Landsberg 8 km, mit Anschluss an die A96 Richtung München, Kempten und Lindau. Mit der Bahn vom Nachbarort Klosterlechfeld können Sie in Richtung Kaufering, mit Anschluß nach München, Weilheim, Kempten oder Richtung Augsburg, fahren.