4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €110.000 91 m²
35606 Solms / Niederbiel

Die Käuferprovision beträgt 5,95% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

vermietet

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.760,00 EUR

Lichtdurchflutete 4 Zimmer Wohnung im 2 Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 91 m², welche sich auf 4 Zimmer verteilt.

Wenn Sie die Wohnung betreten finden Sie einen geräumiger Flur vor, welcher Ihnen den direkten Zugang zu 3 Zimmern, sowie dem Badezimmer bietet.
Zu Ihrer linken befindet sich das erste Zimmer, welches sich mit einer Größe von ca. 8,75 m² ideal als Büro oder Kinderzimmer eignet. Es grenzt an das Badezimmer, welches mit einer Duschkabine, sowie einer Badewanne versehen ist. Das zweitgrößte Zimmer ist ca. 16,02 m² groß und bildet das Hauptschlafzimmer.
Zu guter letzt gelangen Sie vom Flur aus zum Herzstück der Wohnung, welches das offene Wohn-/ Esszimmer mit ca. 26,4 m² und Zugang zu Balkon und Küche gebildet wird. Die ca. 11,32 m² große Küche grenzt an das letzte Zimmer, welches derzeit als Abstellraum genutzt wird.

Ausserdem ist eine Garage der Wohnung zugehörig.

Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

35606 Solms / Niederbiel

Solms-Niederbiel liegt verkehrsgünstig mit direkter Anbindung an der B 49. Darüber sind die Goethestadt Wetzlar (7 km), Universitätsstadt Gießen (23 km) und die Domstadt Limburg (37 km) gut erreichbar. Dies gilt auch für die Anbindung über die an Wetzlar vorbeiführende A45 in die Rhein-Main-Region. Der Frankfurter Flughafen wird in weniger als einer Stunde erreicht. Eine Alternative der örtlichen Verkehransbindung bietet der am Eisenbahnnetz an der Strecke Koblenz - Gießen gelegene Bahnhof in Solms.

Die Stadt Solms verfügt über eine gute Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grund- und Gesamtschule sind vorhanden. Sportvereine bereichern das Stadtleben von Solms. Das landschaftlich reizvolle Umland bietet zahlreiche Angebote der Freizeitgestaltung, wie Kanutouren auf sowie Radtouren entlang der Lahn. Weitere Möglichkeiten bietet der in direkter Nachbarschaft gelegende Luftkurort Braunfels mit Golf, Segelfliegen und Reiten.