4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €378.000 107 m²
Nutzen Sie hier die Gelegenheit zum Erwerb einer modernen Eigentumswohnung, zum Eigenbedarf, oder als Kapitalanlage in sehr beliebter und zentraler Lage. Helle, freundliche 4,5-Zimmer-Wohnung mit Fahrstuhl und Tiefgarage im Stadtkern von Achern zu verkaufen. Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit mehreren Wohneinheiten, welche auf drei Eingänge verteilt sind.
Diese helle Wohnung verfügt über 4,5 Zimmer und befindet sich im 3.OG einer sehr gepflegten Wohnanlage. Ideal für die jüngere, als auch für die ältere Generation, da man mit dem Fahrstuhl quasi bis zu den Eingängen der Wohnungstüren gelangen kann, um sich dadurch die täglichen Erledigungen und Einkäufe zu erleichtern. Die Böden sind mit Laminat ausgelegt. Im Wohn/Esszimmer lassen große Fensterfronten viel Licht in den Raum und ermöglichen dadurch einen herrlichen Ausblick in den Stadtgarten. Von hier aus finden Sie auch Zutritt zu der Loggia mit Ost-Ausrichtung. Eine moderne Wendeltreppe führt in den oberen Bereich dieser herrlichen Immobilie. In diesem Teil der Wohnung befinden sich 2 weitere Zimmer, welche sich beispielsweise auch gut als Büro- oder Praxisräume nutzen lassen. Ebenso finden Sie ein weiteres Badezimmer in dieser Ebene. Der obere Bereich dieser Wohnung ist zusätzlich über eine sepparate Eingangstür zu erreichen, welches durch den Fahrstuhl erleichtert wird. Die Tageslicht - Badezimmer wurden weiß gefliest und im Jahre 2015 renoviert. Eine Badewanne mit Duschabtrennung, sowie ein WC und einen Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner sind ebenfalls vorhanden. Vom Schlafzimmer aus, mit Nordost Ausrichtung, hat man einen schönen Blick in den Stadtgarten. Zu diesem gepflegten Objekt gehören zwei Tiefgaragenstellplätze. Ebenso sind ein gemeinschaftlicher Fahrrad und Wäschetrockenraum, sowie ein separates Kellerabteil, vorhanden. Eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer, um eine schöne, helle, moderne Eigentumswohnung mitten in Achern zu erwerben.
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage am Stadtgarten in Achern. Ärzte, Apotheke, Bäckerei, Metzgerei und sonstige Lebensmittelgeschäfte sind in unmittelbarer Nähe und dadurch fußläufig sehr gut erreichbar. Die Wohnung ist nur einen Steinwurf von der Innenstadt entfernt. Achern ist eine Stadt im Westen Baden-Württembergs, etwa 18 Kilometer südwestlich von Baden-Baden und 19 Kilometer nordöstlich von Offenburg. Sie bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden und ist nach der Kreisstadt Offenburg und den Städten Lahr/Schwarzwald und Kehl die viertgrößte Stadt des Ortenaukreises. Seit dem 1. Januar 1974 ist Achern Große Kreisstadt. Mit den Gemeinden Lauf, Sasbach und Sasbachwalden ist die Stadt Achern eine Vereinbarte Verwaltungsgemeinschaft eingegangen.
