3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000 93 m²
Die angebotene Wohnung befindet sich im Souterrain eines dreigeschossigem Mehrfamilienhauses. Neben einer Waschküche steht auch ein Fahrradkeller für die Hausgemeinschaft zur Verfügung. Zwei Stellplätze in der Garage, ein Kellerabteil und ein Gartenanteil hinter der Garage gehören direkt zur Wohnung. Ein Hausmeister- und ein Gärtnerservice sorgen für die Instandhaltung des Hauses. Die rund 93 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 3,5 Zimmer, die alle vom geräumigen Flur aus begehbar sind. Das 2017 sanierte Badezimmer ist mit einer Wanne, einem Fenster, einer Regendusche und einem Handtuchwärmer ausgestattet. Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, die übernommen werden können. Eine von der Küche und Wohnzimmer begehbare Holzterrasse ist nach Osten ausgerichtet und eingezäunt. Die Wohnung wird vom derzeitigen Eigentümer bewohnt und kann je nach Bedarf selber bezogen oder vermietet werden.
Im Nordwesten des Landkreises Karlsruhe liegt die Gemeinde Oberhausen-Rheinhausen. Die aus den beiden Ortsteilen Oberhausen und Rheinhausen bestehende Gemeinde hat rund 9.500 Einwohner und überzeugt durch ein hervorragendes Sport- und Freizeitangebot. Zahlreiche Vereine bieten Sportmöglichkeiten in den verschiedensten Sparten. Sporthallen, Schwimmbäder und Sportanlagen bieten jedem sportlich Interessierten ein gutes Umfeld. Auch in kultureller Hinsicht ist Oberhausen-Rheinhausen gut vertreten. Musikvereine, Gesangvereine, Musikschule, Gemeindebibliothek und Postmuseum sorgen dafür, dass der Ort für jeden Menschen lebenswert und liebenswert ist. Abseits des Trubels lädt die ausgeprägte Naturlandschaft zur Erholung ein. Sie besticht vor allem durch eine beeindruckende Fauna und Flora sowie faszinierende Seeflächen. In dem Ortsteil Rheinhausen liegt die Immobilie ruhig in einer Seitenstraße in gewachsenem Wohngebiet. Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Restaurants, aber auch Banken, Schulen und Parks befinden sich in der näheren Umgebung. Anbindung ÖPNV: Bus | Rheinhausen Tullahalle (ca. 6 Gehminuten)
