Das 4 - stöckige Wohn- und Geschäftshaus stammt aus dem Jahr 1899. Das Gebäude wurde 1996 saniert und die denkmalgeschützte Fassade nach Vorschriften des Denkmalschutzes erneuert.
Heizung und Warmwasser werden durch eine Gas -Therme je Wohneinheit erzeugt.
Das Gebäude liegt sehr zentral, südlich vom Zentrum, unweit der Theresienwiese und dem Goetheplatz.
Die Wohnung ist abgewohnt und folgende Arbeiten wären u.E. notwendig: Erneuerung des Sanitärbereichs, sämtliche Anstricharbeiten, Spachtelarbeiten an Decken und Wänden Erneuerung der Innenfenster Überarbeitung bzw. Ergänzung der Parkettböden teilweise Sanierung der Elektro-Ausstattung