3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €210.000 84 m²
69181 Leimen

Dieser Weg gehört auf Grund seiner recht ruhigen Lage zu den „netten Ecken“ in Leimen. Die Nahversorgung ist hervorragend. Kindergärten, Grundschulen in Leimen selbst und alle weiterführenden Schulformen in Leimen, Heidelberg und Sandhausen gibt es ebenso wie eine gute ärztliche Versorgung und eine vielfältige Vereins-, Kultur- und Kirchenarbeit. Nur 15 Autominuten entfernt liegt die Heidelberger Innenstadt. Die Anbindung zur A5 ist ebenfalls nicht weit. Die Wohnung befindet sich im ersten Geschoss in einer kleinen Eigentümergemeinschaft (9 Parteien – BJ 80). Individueller Zuschnitt zeichnet diese Wohnung aus. Insgesamt teilt sie sich in 3 Zimmer, Bad und großer Wohnküche auf. 2011 wurde eine Modernisierung durchgeführt. Bad und Küche wurden gefliest, der Flur, Wohn- und Schlafzimmer sind mit dem schönen, gepflegten Holz-Parkettboden bzw. Laminat ausgelegt. Außenrollläden befinden sich an allen Fenstern. Vom Flur aus sind alle Räume zu erreichen. Das große Wohnzimmer ist durch Fenster und Balkontür mit viel Licht durchflutet (Süd-Seite). Von dort aus geht es auf den breiten Balkon, der sehr viel Platz bietet. Die moderne Einbauküche ist im Preis enthalten. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss, so dass der Alltag „auf einer Ebene“ abgewickelt werden kann. Das innen liegende Badezimmer wurde mit einer großen Dusche ausgestattet. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten. Ein Ankleidebereich liegt direkt daneben. Das Gästezimmer bietet ebenfalls genügend Platz. Ein Außenstellplatz und eine Garage stehen zur Verfügung. Ein eigener Kellerraum bietet weitere Abstellmög-lichkeiten. Fahrrad- und Trockenkeller sind ebenfalls vorhanden. Behagliche Wärme wird durch ein klassisches Heizungssystem (Öl) erzeugt. Die Anlage wurde 2010 komplett erneuert (mit Abgas-Rückführung). 2003 bekam das Haus ein neues Flachdach.