3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €375.000
Wohnungstyp: Terrassenwohnung
Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Balkon, Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Gäste-WC, Keller, Garage/Stellplatz, Haustiere erlaubt
☆ 4 Zimmer
☆ 1 Masterbadezimmer
☆ 1 Extrabadezimmer
☆ 1 Gäste WC
☆ XXL Flur
☆ 2 Außenstellplätze
☆ Elekt. Rollläden in allen Zimmern
☆ Hochwertiger Kamin
☆ 6 m2 Balkon
☆ 108 m2 Terrasse
☆ Moderne Einbauküche
☆ Echtholzparkettböden
Beschreibung:
Angeboten wird eine großzügig geschnittene Wohnung mit 179 m2 Wohnfläche und einer dazugehörigen Terrasse mit 108 m2 Fläche direkt in Usingen. Der Bahnhof, Schulen, Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B das Fachmarktzentrum, sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, in einem Wohn,- und Geschäftshaus, mit insgesamt 2 Stockwerken und 7 Parteien.
Beim Eintreten der Wohnung gelangen Sie in die repräsentative Diele. Es erwartet Sie ein XXL Wohnzimmer mit ca. 59 m2 Fläche und einem gemütlichem Kamin für die Wintermonate. Im Sommer können Sie die riesige Terrasse nutzen oder in regnerischen Tagen den überdachten Bereich der Terrasse. Für das Zubereiten von Leckereien eignet sich die große Einbauküche, aus 2017 in Hochglanzbeige, welche mit einer Insel ausgestattet ist. Die 2 Schlafzimmer sind so gestaltet, dass sie jeweils ein eigenes Badezimmer besitzen ( en Suite ), wobei das Masterbad mit einem großem Fenster und somit mit Tageslicht ausgestattet ist. Eines der beiden Schlafzimmer ist zusätzlich mit einem Balkon ausgestattet.
Das vierte Zimmer, ein innenliegendes Zimmer ohne Fenster, bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten ( zur Zeit begehbarer Luxuskleiderschrank mit ca. 30 m2 ). Ein Gäste WC mit Tageslicht darf natürlich nicht fehlen. Alle Zimmer, außer Küche und Bad, sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Die Rollläden aller Fenster sind elektrisch bedienbar. Ein Keller und die 2 Außenstellplätze runden das ganze ab.
Lage und Infrasteuktur:
Usingen ist eine Stadt im Hochtaunuskreis, besitzt 7 Stadtteile und liegt ca. 35 Km nördlich von Frankfurt am Main. Die Autobahnen A5, A3 und A661sind in 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auch haben Sie die Möglichkeit mit der Taunusbahn die Direktverbindung nach Bad Homburg oder Frankfurt zu nutzen. In naher Zukunft soll hier ein S-Bahnanschlus (S5) entstehen.
Einkaufsmöglichkeiten sind hier in einer Vielzahl vorhanden. Hier nur einige Beispiele: Toom-Baumarkt, Edeka, REWE, Aldi, Lidl, Penny, Tedy, Action, mehrere Getränkegeschäfte etc..
Als Schulstadt bekannt bietet Usingen zwei Grundschulen, eine Haupt,- und Realschule, ein Gymnasium eine Berufsschule und eine Landwirtschaftsschule.
Ein modernes Krankenhaus, welches 2014 gebaut worden ist sowie unzählige Ärzte und Apotheken sorgen für die Betreuung Ihrer Gesundheit.
Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten bietet Usingen ebenfalls an:
Badesee, Hallenbad, Tennishalle, Schlosspark, Sportvereine, etc..
Sonstiges:
Die Wohnung wird PRIVAT verkauft. Somit entstehen für Sie keine Maklergebühren.
Sollten Sie fragen haben melden Sie sich ganz einfach und unkompliziert per Nachricht oder hinterlassen Sie ihre Telefonnummer.
Bitte keine Makler. Nur Kaufinteressen und seriöse Angebote.
Herr Gashi
