In Hannovers bevorzugter Wohnlage, der List, angrenzend an das Pelikan-Viertel und in direkter Nähe zur Eilenriede, bieten wir Ihnen eine großzügige 5 Zimmer-Whg mit teilweise antiker, ursprünglicher, topp restaurierter Ausstattung. In ruhiger Lage in einer Nebenstrasse befindet sich dieses gepflegte, 1915 erstellte Wohnhaus. Fünf großzügige Wohnräume, teilweise mit herrlichem antiken Parkett den original antiken Bodendielen, bieten ein herrliches Ambiente. Sämtliche Türen und Türrahmen sind im originalen Zustand erhalten. Der Küchenfußboden ist mit den original erhaltenen Bodenfliesen versehen. Die Wohnung verfügt über 2 Tageslichtbäder. Man gelangt über ein sehr gepflegtes, großzügiges Treppenhaus und die original Massivholz-Eingangstür in die Wohnung und betritt einen attraktiven Flurbereich. Der Flur bekommt durch die Original-Bodendielen und die Original-Holztüren und Rahmen einen ganz besonderen Charme. Im vorderen Teil des Flurs befindet sich ein Gäste-Tageslicht-WC mit einem Duschbad. Durch einen großen bogenförmigen Durchgang erreicht man das herrliche Esszimmer. Hier sind die alten Stuck-Elemente und das antike Parkett wahre Highlights und ein Blickfang. Die Küche, mit den Original-Fliesen und einer schönen Massiv-Holz-Küche ist groß und lichtdurchflutet und man gelangt auf den attraktiven Balkon, der erfreulicherweise zudem zum Innenhof ausgerichtet ist. Zu der Wohnung gehören 2 Kellerräume.
Eine Besichtigung ist kurzfristig über unseren zuständigen Regionalbereich vor Ort nach Absprache möglich. Bitte nutzen Sie für Ihre Erstanfrage das von dem Immobilienportal hierfür vorgesehene Kontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten anschließend den zuständigen Projektberater/in benannt und können nähere Einzelheiten erfragen oder kurzfristig besichtigen. Bitte beachten Sie, daß wir zur Bearbeitung Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten benötigen. GPI Gesellschaft f. Prtojekt- u. Immobilienmanagement mbH 29 Jahre Ihr Partner f. anspruchsvolles Wohnen
Die List, das Pelikan-Viertel, die Eilenriede, alles Grundlagen, die eine ideale Wohnlage garantieren. Die Verkehrsverbindungen sind ideal. Die Stadtbahn ist wenige Schritte entfernt und bringt Sie nach drei oder vier Stationen in wenigen Minuten in die Fußgängerzone von Hannover, zum Hauptbahnhof, Maschsee oder Stadion. Ideal natürlich durch die Podbi auch die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen.
Die Notar- und Grundbuchkosten sowie die Grunderwerbsnebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Ebenso ist die Maklercourtage in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Käufer an die Firma GPI Gesellschaft f. Projekt-u.Immobilienmanagement mbH zu zahlen, die hieraus einen direkten Zahlungsanspruch erhält. Sie ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben nach Aussagen des Verkäufers, wir können hierfür keine Haftung übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer unter der wir Sie tagsüber erreichen, erhalten. Sie erhalten anschließend den zuständigen Projektberater/in benannt und können auch telefonisch die näheren Einzelheiten besprechen oder eine Besichtigung vereinbaren.