4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €29.500
Eupener Str., 27576 Bremen - Bremerhaven

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Altbau, Keller

Verkauft wird eine renovierungsbedürftige Altbauwohnung/Etagenwohnung mit Balkon und Erker von Privat in Bremerhaven, im Stadtteil Lehe Goethestraße (nahe dem Zentrum). Keine Maklercourtage oder Vermittlungsgebühr, da der Verkauf direkt vom Eigentümer stattfindet.

Lage:
Der Stadtteil Lehe bietet ein vielfältiges Wohnumfeld mit Kunst & Kultur (z. B. in der Theo), verschiedenen Ladenlokalen, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheken etc. sozusagen gleich vor der Haustür oder kurz um die Ecke. Der Stadtteil ist in jeglicher Hinsicht sehr gut erschlossen - verkehrstechnisch sowohl bezüglich der Anbindung einerseits an das Verkehrsliniennetz von BremerhavenBus und andererseits an den Autobahnzubringer zur A27.

Objektdaten:

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine ca. 66,32 m² große 4-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss rechts mit separater Toilette und Bad. Außerdem hat die Wohnung einen Balkon und Erker. Es ist eine helle Wohnung mit viel Sonneneinfall, da das Haus straßenseitig nicht zugebaut wurde. Ein Kinderspielplatz ist direkt vor der Immobilie und vom Fenster aus zu sehen. Die Wände/Decken wurden frisch gestrichen und die Türen frisch lackiert. Außerdem wird aktuell die Fassade und Rückseite frisch saniert. Die Kosten dafür wurden bereits durch die Sonderumlage bezahlt.

4 Zimmer, Küche, Bad, Toilette, Balkon und Keller.
Die Wohnung hat einen Wasserschaden in der Küche erlitten (sehen Sie sich dazu bitte die Bilder an), der in dem Verkaufspreis bereits mit berücksichtigt wurde. Die Ursache des Wasserschadens kam von der darüber liegenden Wohnung und wurde behoben.

Hausgeld: 286€

Gaszentralheizung (inkl. Warmwasser)

Grundstücksgröße: 282qm.

Miteigentumanteil von 115,72/1000stel verbunden mit dem Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit der Nr. 6 bezeichneten, 66,32 qm großen Wohnung im 2 OG rechts nebst Keller Nr. 6.

Energieausweis ist in Arbeit. Hausverwaltung vorhanden. Gebäudeversicherung vorhanden. Diese Wohnung ist derzeit nicht vermietet und kann somit sofort selber bezogen bzw. vermietet werden.
Die Hausverwaltung kümmert sich um die grundlegenden Belange der Mieter und die Sanierungen.

Besichtigungen können leider nur am Wochenende erfolgen, da ich in Hamburg wohne und berufstätig bin.

Bitte KEINE Makleranfragen, auf diese wird nicht geantwortet!!!

Privatverkauf ohne Gewährleistung. Alle Angaben im Inserat sind unverbindlich und ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten