4-Zimmer Wohnung zu vermieten €980 145 m²
63584 Gründau / Niedergründau, Gründau

Eine große Wohnung mit viel Platz für Familie oder Wohngemeinschaft (WG) Hier haben eine 4-köpfige Familie oder eine WG mit 3 Erwachsenen Platz. Die Wohnung befindet sich in Gründau/Niedergründau mit kurzen Wegen zu Bäcker, Restaurant und in naheliegender Umgebung zu Ärzten, Apotheken, Banken, Einkaufsmöglichkeiten. Zur Autobahn A66 gelangen Sie in 3km, Bushaltestelle vor dem Haus, Bahnverbindung in Gelnhausen nach Fulda und Frankfurt. Die Wohnung beeindruckt durch Ihre Größe und Aufteilung: Vom Flur aus gehen Sie nach rechts, vorbei an Küche und Gäste-WC in ein großes, helles Wohnzimmer mit Kaminofen. Die Küche besitzt eine schicke Einbauküche, welche vom Eigentümer in 2015 neu eingebaut wurde. Nach links gehend kommt das Badezimmer, über 4 Stufen nach oben in einen großen Flur (auch als Gemeinschaftsraum zu nutzen) und von dort aus in 3 Zimmer. Von einem der Zimmer aus gelangen Sie auf den Balkon. Alle Fenster in der Wohnung sind 3-fach verglast aus 2016. Das Wohnzimmer zur Straße hin besitzt einen Kaminofen, den Sie besonders in der Übergangszeit wunderbar nutzen können. Eine wunderschöne mit Originalsteinen gemauerte Steinwand ist die ideale Kombination zu dem Kaminofen! Im Erdgeschoss besteht die Möglichkeit eine Waschmaschine und Trockner zu stellen. Weiterhin einen kleinen Wäscheständer. Von dort aus gehts in den Garten, der bei Bedarf genutzt werden darf. Vor dem Haus gibt es zu der Wohnung einen Stellplatz. Kabel/DSL Anschluss muss bei Anmietung neu beantragt werden. Eine weitere Garage kann ab 04/2020 angemietet werden (monatlich €30,00) Alle weiteren Fragen klären wir gerne in einem Gespräch.

- Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Laminat, Vinyl - hochwertige Einbauküche - Badezimmer und Gäste-WC - WG geeignet - großer Balkon - Nutzfläche in Dachboden (von der Wohnung aus begehbar) - Stellplatz vor dem Haus - Garage ab 04/2020 anmietbar (monatlich €30,00) - Gartennutzung möglich - DSL/Internet muss neu beantragt werden

Die Gemeinde Gründau mit den Ortsteilen Lieblos, Rothenbergen, Niedergründau, Mittel-Gründau, Hain-Gründau, Gettenbach und Breitenborn liegt westlich von Gelnhausen und hat ca. 14.800 Einwohner. Die Ortsteile Lieblos und Rothenbergen liegen an der A66. Beide Ortsteile haben Autobahn-Anschlussstellen. Die Lahn-Kinzig-Bahn verläuft durch Gründau mit Haltestellen in den Ortsteilen Lieblos und Mittel-Gründau. Für den Ortsteil Rothenbergen hat die Haltestelle Niedermittlau an der Bahnstrecke Fulda - Hanau Bedeutung. Schulen: Die Ortsteile Hain-Gründau, Mittel-Gründau und Lieblos verfügen über eine Grundschule. In Rothenbergen befindet sich eine Grund-, Haupt- und Realschule. Gymnasium und Berufliche Schulen stehen in Gelnhausen zur Verfügung.

Hier noch einige wichtige Hinweise für Sie: Wir machen darauf aufmerksam, dass die eingestellten Bilder mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen wurden. Sämtliche Angaben zum Mietobjekt stammen vom Vermieter. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Auch gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte halten Sie folgende Unterlagen vor einem Besichtigungstermin bereit: - Gehaltsabrechnungen der letzten drei Monate - Schufa-Verbraucherauskunft - Personalausweis - Mieterselbstauskunft Besichtigungstermine sind nur über unser Büro zu vereinbaren und gemeinsam mit uns möglich. Verhandlungen führen Sie bitte nur mit uns. Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und Objektbesichtigung zur Verfügung.