2-Zimmer Wohnung zu vermieten €575 72 m²
Horbachweg 7a, 45473 Mülheim an der Ruhr, Altstadt I

Die von uns angebotene, komplett renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 6-Familienhaus in Mülheim - Dümpten. Die Wohnung verfügt über insgesamt zwei Räume und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 72 m². Ein neues weißes Duschbad mit Glasduschabtrennung und Fenster und eine großzügige Küche mit kleiner Abstellkammer gehören zur Wohnung. Das Highlight der Wohnung ist die eigene Terrasse mit kleinem Gartenanteil, welche vom Wohnbereich zu erreichen ist. Die Wohnung ist komplett mit Parkettboden versehen, ausgenommen der Küche und dem Bad, hier befindet sich ein neuer, großflächiger Fliesenboden. In der Diele wurden Downlights eingebaut. Eine Haustierhaltung ist in der Wohnung untersagt.

- Wohnfläche ca. 72 m² - verteilt auf zwei lichtdurchflutete Wohnräume, ein Duschbad mit Fenster - lichtdurchfluteter & geräumiger Wohn- und Essbereich mit vielen Fensterfronten und direktem Sonnenterrassen-/Gartenzugang - überdachte Sonnenterrasse (Süd-/Westausrichtung) mit zauberhaftem Ausblick in die grüne Gartenidylle - Wohnküche mit praktischer Vorrats-/Abstellkammer - Oberbodengestaltung: Alle Wohnbereiche und Diele mit Echtholzparkett, helle Keramikfliesen in Küche und Bad - weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasungen und abschließbaren Griffoliven - ein komplett erneuertes Bad im stilvoll-zeitlosem Design mit Dusche mit Echtglas- Spritzschutz und Fenster - topgepflegter und freundlicher Hausflur mit Fenstern - eigener Kellerraum Bei Bedarf kann eine Garage für € 60,--/Monat mit angemietet werden. Ist jedoch nicht zwingend erforderlich. Die Garage ist überbreit und eignet sich auch gut zum Abstellen von Fahrrädern etc.

45473 Mülheim an der Ruhr - Dümpten Das Objekt liegt im Stadtteil Dümpten/Grenze Winkhausen, in der Nähe der oberen Aktienstraße, Nähe Auffahrt A40 in Richtung Essen bzw. Duisburg - jedoch ist die Straße sehr ruhig gelegen, da diese in eine Sackgasse führt. Somit entsteht kein laufender Verkehrslärm. Es handelt sich hierbei um eine gut bürgerliche Wohnstraße. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Rewe Supermarkt, Metzger Oesterwind, Getränkemarkt, uvm. sind in wenigen Gehminuten auf der oberen Aktienstraße zu erreichen. Ecke Boverstraße / Nordstraße befindet sich die Gustav-Heinemann-Gesamtschule, dahinter ein Städt. Hallenbad sowie das Horbachtal, eine Grünzone welche sich von der Boverstraße bis zur unteren Mühlenstraße erstreckt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an T - 0208 / 580 583 Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir sind bemüht alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Informationen des Vermieters stützen müssen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung anderweitig bleiben ausdrücklich vorbehalten.