2-Zimmer Wohnung zu vermieten €440
28259 Bremen (Stadt) - Huchting

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Einbauküche, Keller, Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung:
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bremen-Huchting. Es erwartet Sie eine komplett geweißte Wohnung mit einem hellen Badezimmer in einer sehr netten, ruhigen Nachbarschaft.

In der Wohnung empfängt Sie ein kleiner mit Laminat ausgelegter Flur, aus dem Sie Zugang in alle Räume der Wohnung erhalten.
Zur vorderen Hausseite liegt das quadratisch geschnittene Schlafzimmer. Hier haben Sie ausreichend Platz für Ihr Bett und einen reellen Kleiderschrank.
Neben dem Schlafzimmer befindet sich das Badezimmer. Es ist hell gefliest und verfügt außer einer Badewanne mit Duschabtrennung auch über ein Fenster, ideal zur Belüftung nach dem morgendlichen Badezimmerbesuch.
Zur rückwärtigen Hausseite liegen die Küche, welche mit modernen Einbauten ohne E-Geräte an die Mieter übergeben wird, und das Wohnzimmer. Dieses verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon.
Eine kleine Nische auf dem Flur ersetzt den nicht vorhandenen Abstellraum in der Wohnung.
In einem separaten Kellerraum lagern Sie alles, was Sie nicht jeden Tag benötigen.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung sind ein Trockenraum samt Gemeinschaftswaschmaschine und ein Fahrradraum vorhanden.
Im Außenbereich steht Ihnen ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug zur Verfügung.

Ausstattung:
- hell gefliestes Wannenbad mit Fenster
- Einbauküche ohne E-Geräte
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- als Alternative: Gemeinschaftswaschmaschine im Keller
- Laminat auf dem Flur und in den Räumen
- Abstellnische auf dem Flur
- Kunststoffisofenster
- teilweise Rollläden
- Balkon
- separater Kellerraum
- Gaszentralheizung
- Trockenraum und Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Außenstellplatz

Weitere Angaben:
Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Nutzfläche: ca. 8 m²

Lagebeschreibung:
Der Stadtteil Bremen-Huchting liegt ca. 10 Autominuten von der Bremer Innenstadt entfernt und ist aufgrund seiner Verkehrsanbindung durch die Bremer Straßenbahn AG auch schnell mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die unmittelbare Nähe zu Schulen, Kindergärten und eine sehr gute Infrastruktur nicht zuletzt in Verbindung mit dem Roland-Center, einem größeren Einkaufszentrum, machen Huchting zu einem attraktiven Stadtteil.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus am Ende einer ruhigen Sackgasse.

Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 93.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte noch die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:
- Bezug dieser Wohnung von maximal 1 Person!
- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!
- keine negativen Schufa-Einträge
- Haustiere sind nicht gestattet

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST?
Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

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Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 93 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-11-21
Baujahr: 1968
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: M119121