4-Zimmer Wohnung zu vermieten €975
Wohnungstyp: Maisonette
Ausstattung: Einbauküche, Fußbodenheizung, Garage/Stellplatz
Objektbeschreibung:
Über den Dächern von Gelnhausen!
Traumhaft, schicke 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Klimaanlage, hochwertiger Einbauküche in edlem Design, Galerie und Loggia.
Die Wohnung verfügt über einen freien Blick in das Kinzigtal.
In die Altstadt sind es nur wenige Schritte ohne nennenswerte Höhenunterschiede. Ebenso ist eine Stadtbushaltestelle in unmittelbarer Nähe.
Von Gelnhausen nach Ffm sind es 40 km, nach Fulda 60 km. Gute Bahnanbindung (Regionalbahn) nach Frankfurt und Fulda.
Als künftigen Mieter stellen wir uns max. zwei ruhige Personen vor.
Ein Garagenstellplatz gehört zu der Wohnung - zusätzlich € 50,-- mtl.
Raumaufteilung:
Große Diele
Offene Einbauküche in hellem Design
Großer Wohnbereich
Galerie
Zimmer 2 (Richtung Norden)
Zimmer 3 mit Loggia
Zimmer 4
Gäste-WC
Großes Badezimmer mit Waschmaschinen- und Trockneranschluß
Großer Abstellraum im Dachboden, ca. 12m² (kein weiterer Kellerraum)
Weitere Fragen klären wir gerne in einem Gespräch.
Ausstattung:
Bodenbeläge:
Fliesen in Bad und Gäste-WC
Hochwertiger neuer Laminatboden (Vinylboden) in allen übrigen Räumen
Wichtige Details:
- Top-Lage
- Klimaanlage in zwei Räumen
- Einbauküche
- Iso-Fenster
- Garage kann zusätzlich für mtl. € 50,-- angemietet werden
- Erdgaszentralheizung
- Raumerwärmung über Fußbodenheizung
- Brauchwassererwärmung durch die Zentralheizung
- Kabel-TV
- DSL über unitymedia - Hausanschluß
- Keine Haustiere
- Loggia, in Südausrichtung
- Fahrradabstellplatz
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.01.2020
Objektzustand: saniert
Stellplatzmiete: 50,00 €
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 8 m²
Nutzfläche: ca. 12 m²
Lagebeschreibung:
Die Barbarossastadt Gelnhausen ist Kreisstadt des Main-Kinzig-Kreises.
Sie liegt auf halber Strecke zwischen Frankfurt/Main und Fulda an der A66.
Gelnhausen mit den Ortsteilen Hailer, Meerholz, Haitz, Höchst und Roth hat ca. 21.850 Einwohner und verfügt über Grund-, Haupt- und Realschule, Gymnasium und Berufliche Schulen.
Es gibt zwei Autobahnanschlussstellen (Gelnhausen-West und Gelnhausen-Ost) und einen Bahnhof.
Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.12.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 143.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Sämtliche Angaben zum Mietobjekt stammen vom Vermieter. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Auch gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte halten Sie folgende Unterlagen vor einem Besichtigungstermin bereit:
- Gehaltsabrechnungen der letzten drei Monate
- Schufa-Verbraucherauskunft
- Personalausweis
- Mieterselbstauskunft
Besichtigungstermine sind nur über unser Büro zu vereinbaren und gemeinsam mit uns möglich. Verhandlungen führen Sie bitte nur mit uns.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und Objektbesichtigung zur Verfügung.Hier noch einige wichtige Hinweise für Sie:
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 143 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2024-12-22
Baujahr: 1994
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1702
