Haus zu vermieten €1.200
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Einbauküche, Dachboden, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Haustiere erlaubt
Wer das Leben in der Natur liebt und gute Nachbarschaft schätzt, für den ist dieses ansprechende Einfamilienhaus mit traumhaft schöner Fernsicht genau das Richtige.
Das Haus wurde erst 2016 aufwendig renoviert. Die Wohnfläche von ca. 200 m² ist verteilt auf 2 Ebenen.
Das Erdgeschoss unterteilt sich wie folgt:
- die große, helle Eingangsdiele,
- das Kinderzimmer,
- das Ankleidezimmer (die Schränke können übernommen werden),
- der Heizungskeller mit Platz für Waschmaschine und Trockner,
- das Trainingszimmer,
- das Kinderbadezimmer mit einer Dusche,
- das Büro mit Bibliothek.
Eine Holztreppe führt ins Obergeschoss. Dort befinden sich:
- das Herzstück des Hauses, der großzügige Wohn- und Essbereich mit zwei bodentiefen Fenstern, die beide den direkten Zugang zur großen, terrassenähnlichen Loggia und dem Balkon bieten,
- die moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten und einem Induktionsherd,
- ein kleineres Zimmer, das momentan als Vorratskammer genutzt wird,
- das großzügige Tageslichtbad mit Handtuchheizkörper, einer doppelten Dusche mit Dampfsauna Funktion, einem großen Doppelwaschbecken, einem Pissoir und einem WC,
- das Elternschlafzimmer.
Des Weiteren befindet sich in einem Nebengebäude ein einzigartiger Kletterschuppen, der erst vor wenigen Monaten fertiggestellt wurde, aufwendig bestückt mit Fallschutzmatten und vielen Klettermöglichkeiten. Ein Wohlfühlort zum Spielen und Toben, für die verregneten Herbst- und Wintertage, an denen der Wald zu nass und matschig zum Spielen ist.
Der Schuppen wurde vor der Renovierung als Werkstatt genutzt, weswegen sich dort auch ein Starkstromanschluss befindet.
Komplettiert wird das attraktive Angebot von einer Garage und einem großem Dachboden mit mehr als genug Stauraum (100 m² Bodenflächestellfläche). Ein kleiner neuwertiger Geräteschuppen wurde Anfang des Jahres für die Gartengeräte angeschafft.
Ausstattung:
- Das Objekt wird mit einer Gas-Zentralheizung mit getrennt befeuertem Wasserbehälter betrieben.
- Der gesamte Bodenbelag ist mit hochwertigen Steinfliesen und Parkett ausgelegt.
- Die Elektroinstallation wurde für das gesamte Obergeschoss neu hergestellt.
- In der hochpreisigen Küche gibt es eine eingebaute Geschirrspülmaschine, einen Einbaukühlschrank, einen Backofen mit Dampfgarer für gesundes Kochen und einem zweiten Backofen mit Pyrolyse Funktion zur schnellen Reinigung, einen innovativen Induktionsherd und LED Beleuchtung.
- Im Schlafzimmer und im Tageslichtbad im Obergeschoss sind elektrische Rollläden installiert.
- Das Bad im Obergeschoss ist hochwertig und deckenhoch gefliest, die Sanitärobjekte (WC und Pissoir) bestehen aus geschmackvollen Designerstücken und sind in zeitlosen weißen Farben gehalten.
- Die Duschvorrichtung im Bad ist eine Novellini Dampfdusche Nexis Dual, so macht das Duschen zu zweit richtig Spaß, um danach mit einer heißen Dampfsauna nach einem anstrengenden Arbeitstag zu entspannen.
- An den Wänden im Schlafzimmer wurden Verblendsteine in liebevoller Kleinstarbeit angebracht und das Fenster ermöglicht durch die dreifach Verglasung langes Ausschlafen am Wochenende.
- Hochwertige Glastüren im Wohn-/Esszimmer lassen den Flur hell erscheinen und der große deckenhohe Heizkörper strahlt im Winter eine wohlige Wärme aus.
- Die neuwertigen hellen Spanndecken mit eingebauten LEDs und extra Schallschutz sorgen für ein modernes und gemütliches Raumgefühl.
- Im Wohnzimmer sind spezielle Anschlussdosen in Deckenhöhe für eine Surroundsound-Anlage (welche auf Wunsch übernommen werden kann) installiert.
- Die einbruchgeschütze, moderne Haustür wurde mit einem teuren biometrischem Schloss (Fingerabdrucksensor) ausgestattet.
- Es besteht die Möglichkeit auf Wunsch sämtliche vorhandenen Einrichtungsgegenstände gegen ein Entgelt zu übernehmen!
Lage:
Der Weidenthaler Bahnhof ist nur wenige Gehminuten vom Mietobjekt entfernt. Von dort erreichen Sie mit der S-Bahn in 16 Minuten den Hauptbahnhof Kaiserslautern, in 12 Minuten den Neustädter Hauptbahnhof.
