Haus zum Verkauf €70.000
Hamicher Straße 40, 52379 Nordrhein-Westfalen - Langerwehe

Ausstattung: Garten/-mitnutzung

Objektbeschreibung:
Mietkauf !!!
Es handelt sich um ein zweigeschossiges teilunterkellertes Einfamilienreihenhaus mit ausgebautem Dachboden. Türen und Fenster sind doppelt verglast. Der Boden im Erdgeschoß ist gefliest und in der ersten Etage sowie im ausgebauten Dachboden wurde Laminatboden verlegt.
Insgesamt verfügt das Haus über: 1gefliester Keller, Küche, Wohnzimmer, Diele, 1 Kinderzimmer, 1 offener Raum der als Büro genutzt werden kann, Badezimmer und ein Schlafzimmer im Dachgeschoss.
Das Badezimmer ist funktional mit einer Dusche ausgestattet.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer und die generelle Wärme durch Elektroheizung.
Der Garten sowie der Geräteschuppen sind ca. 10 Meter vom Haus entfernt.

Die Immobilie ist ideal für Singles , Pärchen oder eine kleine Familie mit maximal 1 Kind.

Wir haben derzeit folgende Aufteilung :

EG

- Küche
- Wohnzimmer
- Flur

OG

- Arbeitszimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer

DG
- Schlafzimmer

Ausstattung:
Besonderheiten

- ruhige Lage
- gut zu pflegender Garten
- großer Geräteschuppen
- die Belastung für die Immobilie auf einen Zeitraum von 10 Jahren gerechnet, beläuft sich auf € 500 im Monat ( Zinsfrei) bei einer Anzahlung von € 10.000.
Wenn Sie die Natur und die Vorzüge der Voreifel lieben, dann vereinbaren Sie doch einen Termin mit uns.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 11.12.2019
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 4.000 Euro inkl MwSt.
Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsabschluss.

Grundstücksfläche: ca. 213 m²
Nutzfläche: ca. 20 m²

Lagebeschreibung:
Heistern ist ein idyllisches und malerisches Dörfchen mit ca. 1000 Seelen zwischen Aachen und Köln. Der nächste Bahnhof ist im 3 km entfernten Langerwehe (Anbindung Aachen – Köln). Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Fußminuten entfernt

Sonstiges:
Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf :

www.IMMOBILIENPARTNER-AACHEN.de

Des Weiteren bieten wir in Verbindung mit diversen Kooperationspartnern, noch folgende Leistungen an :

- Finanzierungen
- Wertgutachten/Baugutachten
- Architektenleistungen für Neubauten und Umbauten
- energetische Beratungen, Energieausweise
- Hausverwaltung und technisches Gebäudemanagement

Wir freuen uns Ihnen helfen zu dürfen.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 239.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2028-12-13
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: DG1733