Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Balkon, Altbau
Objektbeschreibung:
__Das Gebäude__
Ein Trio, das so vielfältig ist wie die Gegend, in der es entstanden ist: Unweit der Karl-Liebknecht-Straße öffnen Vorderhaus, Hinterhaus und Remise der Arndtstraße 29 ihre Türen für zukünftige Besitzer. Die beeindruckende Gründerzeitfassade des Vorderhauses steht dabei in spannendem Kontrast zum rauen Charme der Remise, die sich als versteckter Rohdiamant erweist und auf einen fantasievollen Käufer wartet. Die Wohnungen des Vorder- und Hinterhauses befinden sich hingegen in schlüsselfertigem Zustand und begeistern durch Annehmlichkeiten wie Balkone, Echtholzparkett und modern geflieste Bäder, während ein neugestalteter Innenhof zum gelegentlichen Durchatmen einlädt.
__Die Wohnung__
Diese Altbauwohnung könnte Ihr neues Zuhause in begehrter Südvorstadt-Lage werden. Betritt man den Flur, befindet sich geradezu ein großes Zimmer mit Blick auf die Arndtstraße, das zu einem kleineren Zimmer führt. Dieses eignet sich dank seiner Größe von 11 Quadratmetern ideal als kompaktes Schlafzimmer oder Ankleidezimmer mit jeder Menge Platz. Auf der anderen Seite der Wohnung befindet sich ein weiteres Zimmer und die Küche mit Zugang zum hofseitigen Balkon. Ein Wannenbad vervollständigt die Einheit. Perfekte Grundlagen für Ihre eigenen vier Wände.
__Die Lage__
Die Arndtstraße befindet sich inmitten der begehrten Südvorstadt – eine ruhige Seitenstraße, die von der für ihre vielfältigen gastronomischen und kulturellen Angebote bekannten KarLi abgeht. Zahlreiche Cafés, Bars oder Kneipen locken mit kulinarischen Verführungen und sind fußläufig zu erreichen. Auch Grün- und Erholungsflächen wie der Clara-Zetkin-Park liegen in unmittelbarer Umgebung. Zum Leipziger Hauptbahnhof gelangt man dank zahlreicher Bus- und Tramlinien in weniger als einer halben Stunde. Die perfekte Mischung aus urbanem Treiben, Naherholung und infrastrukturellem Komfort.
Ausstattung:
Frisch saniert
Geräumiger Balkon
Wannenbad
Praktische Abstellkammer
Attraktive Lage in der Südvorstadt
Weitere Angaben:
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Parkett
Lagebeschreibung:
Die Arndtstraße befindet sich inmitten der begehrten Südvorstadt – eine ruhige Seitenstraße, die von der für ihre vielfältigen gastronomischen und kulturellen Angebote bekannten KarLi abgeht. Zahlreiche Cafés, Bars oder Kneipen locken mit kulinarischen Verführungen und sind fußläufig zu erreichen. Auch Grün- und Erholungsflächen wie der Clara-Zetkin-Park liegen in unmittelbarer Umgebung. Zum Leipziger Hauptbahnhof gelangt man dank zahlreicher Bus- und Tramlinien in weniger als einer halben Stunde. Die perfekte Mischung aus urbanem Treiben, Naherholung und infrastrukturellem Komfort.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 99 kWh(m²*a)
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1890
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: ab2729f0-9e33-4537-a8a0-eb16e4040599