2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €137.000
91174 Bayern - Spalt

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung:
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Gepflegte, vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung, die im Jahr 1998 in konventioneller Bauweise errichtet wurde. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 56,60 m² und hat 2 Balkone. Das Bad ist raumhoch hell gefliest. Die Böden sind mit Laminat belegt. Heizung erhalten Sie über eine Gaszentralheizung. Zur Wohnung gehören 1 Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ca. 360,- EUR p. M. für die Wohnung, ca. 40,- EUR p. M. für die Tiefgarage sowie ca. 110,- EUR als Nebenkostenvorauszahlung, also gesamt ca. 510,- EUR.

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Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Parkett

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Spalt liegt im Fränkischen Seenland, ca. 50 km südlich von Nürnberg im Landkreis Roth und ist gut über die B2 und mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahn) zu erreichen. Spalt liegt in unmittelbarer Nähe zum Brombachsee. In Spalt finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Apotheken. Weiterführende Schulen befinden sich im nahen Roth.

Anbieter-Objekt-ID: 67785