3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €280.000
Isarstraße 12, 12053 Berlin - Neukölln
bisheriger Preis €300.000

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Objektbeschreibung:
Die hier angebotene 3- Zimmer Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines 5-stöckigen Vorderhaus in den ca. 1910er Jahren errichteten Mehrfamilienhaus.
Sämtliche Räume sind separat von dem Wohnungsflur aus begehbar. 2 Zimmer sind zur ruhigen Straße ausgerichtet und 1 Zimmer zum ruhigen Innenhof. Die Küche ist mit zwei kleinen Speisekammer ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Badewanne und ist mit einem Fenster ausgestattet.

Dielenböden, Stuckdecken sowie größtenteils alte Holzfenster und Kasettentüren verleihen der Wohnung einen tollen Altbauflair. Vermietet seit 01.04.2005

Die Kaltmiete beträgt 544,07 Euro
Nebenkosten 129,00 Euro
Warmmiete: 683,07 Euro

Das Wohngeld beträgt: 322, 97 Euro monatlich.

Die Instandhaltungsrücklage betrug zum 31.12.2018 43.078,83 Euro. Instandhaltungsrücklage betrug zum 31.12.2018 43.078,83 Euro.

Ausstattung:

- Stuckdecken

- 2 Zimmer

- großzügige Küche mit Speisekammern

- Die Wohnung wurde durch den Mieter umfassend renoviert.

- Gasetagenheizung

- die Wohnung ist VERMIETET

Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Immobilie wird für den Käufer provisionspflihchtig angeboten. Nach Abschluss des Kaufvertrags ist die Provision fällig.

Gesamtfläche: ca. 92,33 m²

Lagebeschreibung:
Das Wohnhaus liegt im Stadtbezirk Neukölln unweit der beliebten Karl Marx Straße mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten mit U-Bahnanschluss. Der Autobahnanschluss ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Umgeben von Parkanlagen entfalltet das Haus den Kontrast Berlins. Idyllisch durch die Parks spazieren oder im Rummel der Karl-Marx-Straße shoppen-hier kommt jeder auf seine Kosten, egal ob jung oder alt.

Sonstiges:
Liebe Kunden, unser Immobilienbüro erreichen Sie wie folgt:
Montag bis Freitag von 10 bis 18 Uhr unter Tel.: 030 89 40 89 87
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und stehen für Fragen jeglicher Art zur Verfügung.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:

www.goldschwarz.de

Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer bzw. den in den Inseraten genannten Stellen. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.Sämtliche Angebote sind freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Verbindliche Zusagen bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform.

Anbieter-Objekt-ID: 9244