Haus zum Verkauf €520.000 146 m²
97286 Sommerhausen, Würzburg (Kreis)

Im Baujahr 2016 wurde die Doppelhaushälfte auf einem Grundstück von 204 qm errichtet. Dieses liegt am Ende der Weinberge von Sommerhausen in einem dort errichteten Neubaugebiet. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 146 qm, welche über 2 Etagen verteilt sind. Das Haus verfügt über einen offenen Wohn-Essbereich, 4 Zimmer, 2 Bäder, 1 Gäste-WC, 1 Hauswirtschaftsraum und 1 Abstellraum. Zusätzlich gehört ein kleiner Garten zu dieser schönen Doppelhaushälfte. Ein Keller ist nicht vorhanden. Über einen Windfang, indem sich auch das Gäste-WC befindet, gelangen Sie in den offenen und hellen Wohn-/Essbereich. Hier grenzen auch die Terrasse sowie der sehr ansprechende Garten an. Der Abstellraum befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer sowie ein Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne. Über eine Holztreppe gelangen sie in das 2. Obergeschoss. Hier finden Sie zwei Dachzimmer sowie ein weiteres Bad mit Dusche. Der nicht ausgebaute Dachboden dient als Stauraum. Zu dem Haus gehören 1 Garage und 1 Außenstellplatz. Das Haus kann ab Juli 2020 bezogen werden.

Das Objekt ist im Erdgeschoss und im Hauptbad mit Fußbodenheizung ausgestattet. Im Erdgeschoss sowie in den Bädern wurden Fließen verlegt. In den übrigen Räumen befindet sich ein einheitlicher, hochwertiger Holzfußboden. Die Fenster sind alle mit Rolläden inkl. integrierten Fliegengitter versehen. Sie erlauben einen grandiosen Weitblick über die Sommerhäuser Weinberge. Das Haus wird über eine zentrale Holzpelletsheizung versorgt.

Sommerhausen - das Tor zu Kunst, Wein und Kultur Sommerhausen liegt im schönen Maintal, südlich von Würzburg, wenige Kilometer abseits der Autobahn A3 Frankfurt-Nürnberg. Umgeben von Wein- und Obstgärten ist Sommerhausen der ideale Ort zum Entspannen und zum Erkunden der reichen Kulturschätze des Frankenlandes. Selten finden Sie eine Ortschaft, deren Ambiente so von Winzern, Bauern und Künstlern geprägt wurde, wie Sommerhausen. Essen, trinken und übernachten können Sie überall, aber wo finden Sie dazu erlesenen Schmuck, wertvolle Antiquitäten, Galerien mit zeitgenössischer Kunst, Kunstwerke aus Glas und Keramik, Kunsthandwerk und Kunstgewerbe? Wo können Sie interessante Märkte besuchen, Seminare veranstalten, Konzerte hören oder abends ins Theater gehen? Und all dies in einem von einer Stadtmauer umgebenen Ort, in dem mittelalterliches Flair sich mit dem Leben unserer Zeit glücklich verbinden – in Sommerhausen.