Haus zum Verkauf €460.000 190 m²
63776 Mömbris, Blankenbach
bisheriger Preis €490.000

Ein/ Zwei- Familienhaus für Natur - und Gartenliebhaber. Dieses in absoluter naturlage gelegenes Anwesen befindet sich im zeitgemäßen guten Zustand und wird seit kurzem nicht mehr bewohnt. Das Erdgeschoss, welches sich im Hochparterre befindet teilt sich in Wohn- Ess- Schlafbereich, sowie einer ehemaligen Atelier auf. Dies ermöglicht, nach Umbau, ein großzügiges Wohnen. Ein großzügiges Bad mit Badewanne, Dusche und WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Durch eine vom Erdgeschoss abgetrennte Treppe gelangt man ins Obergeschoß. Hier befindet sich eine in den 90. iger Jahren renovierte 3- Zimmerwohnung incl. ausgebauten Dachraum. Der Dachraum ist über eine Ruckzucktreppe erreichbar. Diese Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und könnte sofort bewohnt werden. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Alle Räume im Obergeschoss sind mit Laminat und Dielenböden ausgestattet. Die Kellerräume befinden sich auf Erdgeschosshöhe und werden teilweise als Garage genutzt. Zusätzlich gibt es noch eine separate Garage. Das Haus bietet viel Platz für eine große Familie. Möglich wären auch zwei getrennte Wohnungen.

Einfache Ausstattung im Erdgeschoß. Das Obergeschoß ist im normalen Zustand. Grundsanierungsbedürftiges Anwesen. Bad, Elektrik, Fenster, Türen, Heizung muss erneuert werden.2021 soll das Gebiet mit Glasfaserkabel versorgt werden. Derzeit stehen 30 Mbit/s Internetverbindung zur Verfügung. Mit Glasfaser sind es dann bis zu einem Gigabit. Das Dach ist isoliert und neu eingedeckt.

Das Anwesen befindet sich auf einem ehemaligen Mühlengelände, eingebettet direkt am Bachlauf der Kahl gelegen. Auf dem Weiler stehen vier Wohnhäuser und einer Scheune. Es sind insgesamt drei verschiedene Eigentümer. Das freistehende Gebäude besticht durch seine außergewöhnliche Lage und dem großen Garten mit schönem Baumbestand. Die Zufahrt führt über einen Bahnübergang zum Anwesen. Dort endet die Straße- kein Durchgangsverkehr! Ein Kindergarten befindet sich in Königshofen. Die Busanbindung ist zu fuß in 3 Minuten zu erreichen. Die Mittelschule befindet sich in Mömbris. Gymnasium in Hösbach oder Alzenau. Einkaufmöglichkeiten sind im Gewerbegebiet Mömbris oder in Schöllkrippen.