2-Zimmer Wohnung zu vermieten €860 71 m²
Erna-Hötzel-Str. 2a, 76344 Eggenstein-Leopoldshafen, Karlsruhe (Kreis)

Die große Single-Wohnung zum wohl fühlen! Großzügige Bauweise in moderner Architektur mit lichtdurchfluteten Wohnräumen, Grundrisse mit praktischen Nutzungsmöglichkeiten, Parken in der hauseigenen Tiefgarage, barrierearme Wohnungs- und Hauszugänge mit Aufzug, energiegünstige Bauweise im KfW55-Standard mit innovativem Nahwärme- und Energienetz erwarten Sie hier.

Die helle Zweizimmerwohnung im 2. Obergeschoss des Hauses ist optimal für Singles aller Altersstufen. Sie ist mit hochwertigem Vinylboden und Fußbodenheizung in allen Wohnräumen ausgestattet. Ein großes Schlafzimmer und ein Abstellraum bieten ausreichend Platz für Mobiliar und Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die LAN-Verkabelung sowie elektrische Rolladenantriebe bei den bodentiefen Fenstern im Wohn-/Essbereich gehören ebenfalls zur hochwertigen Ausstattung. Vom Wohn-Essbereich haben Sie Zugang zum Südbalkon mit Blick in den großzügig begrünten, gemeinschaftlichen Innenbereich der Wohnanlage.

Erleben Sie die Vorzüge der zentralen Lage im alten Ortskern in einem gewachsenen Wohnumfeld: Beste verkehrliche Anbindung durch die Straßenbahn oder andere Verkehrsmittel, gute Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Arztpraxen in Nähe zum Wohnhaus. Die Wohnsiedlung LUISENGARTEN von Köhler & Meinzer liegt im alten Dorfkern von Eggenstein. Die Stadtbahn-Haltestelle Eggenstein-Süd in nur ca. 500 Meter Entfernung bietet Ihnen eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung an die Karlsruher City. Wer im benachbarten Karlsruher Institut für Technologie K.I.T. (ehemals Forschungszentrum Karlsruhe) arbeitet, weiß die Nähe zum Arbeitsplatz besonders zu schätzen. Der Hardtwald, die Rheinauen mit ihren Baggerseen sowie die Sporthallen und das Hallenbad im nahegelegenen Sport- und Schulzentrum runden das Angebot an Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten ab.

Die Miete für den Tiefgaragenstellplatz ist zusätzlich zu entrichten. In den Nebenkosten ist auch ein Hausmeisterdienst enthalten. Die Wohnung ist bezugsfertig. Wir empfehlen eine Besichtigung, bitte vereinbaren Sie dazu einen persönlichen Termin mit uns.