Haus zu vermieten €1.500
90469 Nürnberg - Aussenstadt-Sued

Ausstattung: Terrasse, Keller, Dachboden, Badewanne, Garten/-mitnutzung

Reihenendhaus mit großem Garten in Nbg-Falkenheim

Vermieten Haus 9 Zi2K3D3B 210m².
Gerne an Handwerker-Familie mit Kind/ern.

Kaltmiete 1.500,- €
Nebenkosten 200,- € ohne Heizkosten. An Selbst-Heizöltanker


Reihenendhaus an einer Stichstraße, Pirmasenser Str.
Das Haus wurde 2017 elektrisch vollständig neu installiert inkl. Netzwerk- und BUS-Leitungen, Bäder neu, Naturschieferboden und elektrischer Fußbodenheizung. Alle Wand- und Deckenflächen sind mit gefilztem Kalkputz ausgeführt und von den Vormietern mit Silikatfarbe weiß angelegt.

Das Außenwände werden ab 7.1.20 in KfW-Standard 18cm gedämmt und die Fenster 3fach-verglast erneuert inkl. aller Außentüren.
Die vorherigen Mieter haben im EG und UG mit Holzofenheizung im Flur zugeheizt und so die Kosten für die zentrale Heizungs- und Warmwasserversorgung reduziert. Die beiden Öfen verbleiben im Haus.

Hier weitere Fakten:
-barrierefreies Duschbad mit zusätzlicher elektrischer Fußbodenheizung im EG
-Tageslichtbad mit Wanne OG
-Wannenbad im UG ist Baustelle. Evtl auch bis März 2020 erneuert wie die Bäder im EG+OG
-Niedertemperatur-Ölkessel mit Blaubrenner aus 2003
-Garage, renovierungsbedürftig
-Großer Garten mit Platz für Kinder, Apfel- und Zwetschgen-Ernte

Interessenten senden bitte die ausgefüllte Selbstauskunft (siehe Anlage o.ä.) und eine SCHUFA-Auskunft. Anrufe erfolgen nur von meiner Seite!!! Bei ernsthaften Interesse Besichtigungstermin für Montag 13.1. für 14.30 einplanen. Ich melde mich am 12.1. wegen genauer Vereinbarung bei allen Interessenten, die die Unterlagen gesendet haben.
Ein frohes neues Jahr 2020 wünscht Ihnen S.Musche