2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €174.800
54411 Rheinland-Pfalz - Hermeskeil

Wohnungstyp: Souterrain

Ausstattung: Terrasse, Badewanne, Fußbodenheizung, Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung:
Auf einem attraktiven Grundstück in Hermeskeil erwartet Sie ein Neubaukomplex mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Leben Sie zeitgemäß in modernen Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen etwa 61 m² und etwa 98 m².

Eine optimale Energiebilanz wird durch eine aufwendige Belüftungsanlage, eine gute Außenwanddämmung sowie eine energieeffiziente Pelletheizung garantiert. Ein energieeffizienter Standard (KfW 55) sorgt nachhaltig für geringere Nebenkosten und ein angenehmes Wohnklima.

Durch einen Aufzug sind alle Geschosse barrierefrei zu erreichen und somit auch für das Wohnen bis ins hohe Alter geeignet.

Jeder Wohneinheit ist ein eigener Kellerraum zugewiesen. Eine zugehörige Garage sowie ein Außenstellplatz müssen gemeinsam zu einem Kaufpreis von 17.500 € erworben werden.

Der Baubeginn des Projektes erfolgt in 2020.

Ausstattung:
Alle Wohnungen werden mit Fußbodenheizung, Schallschutzfenstern mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden und hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet. Bei der Auswahl der Innenausstattung können zum jetzigen Zeitpunkt noch Kundenwünsche berücksichtigt werden.

Weitere Angaben:
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Stellplatzkaufpreis: 17.500,00 €

Lagebeschreibung:
Hermeskeil ist eine Stadt im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie ist mit ca. 7.100 Einwohnern Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde, der sie auch angehört. Hermeskeil ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort und gemäß Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen. Die Stadt liegt im Schwarzwälder Hochwald im Südwesten des Hunsrücks. Die Gemarkung erstreckt sich in 500 bis 600 Metern Höhe in einer Mulde des Hochwalds, die den geographischen Mittelpunkt des Naturparks Saar-Hunsrück bildet. Die Region bietet ein gut ausgebautes Wanderwegenetz, u.a. der "Saar-Hunsrück-Steig", der zu Deutschlands schönstem Fernwanderweg gewählt wurde, verläuft hier. Zudem laden zahlreiche Sehenswürdigkeiten in der Stadt und der Umgebung dazu ein, erkundet zu werden.

Sonstiges:
Baujahr: 2020
Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 55 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

IMMOBILIENSUCHE LEICHT GEMACHT!

Unter www.volksbank.immobilien/Suchauftrag.htm können Sie schnell und unkompliziert Ihr Suchprofil anlegen. Durch den Suchauftrag erhalten Sie Zugriff auf eine große Auswahl von neuen Immobilienangeboten vor dem offiziellen Verkaufsstart.

Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Pelletheizung
Endenergiebedarf: 55 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 22.11.2019
Gültig bis: 22.11.2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets

Anbieter-Objekt-ID: 8535