Haus zum Verkauf €110.000 135 m²
Hallo liebe Interessenten! Zum Verkauf steht mein Haus. Dieses liegt in Weickersgrüben, einen kleinen schönem Dorf in der Nähe von Gräfendorf, wo es einen Arzt, einen Bäcker, eine Bank, einen Einkaufsladen sowie einer Zughaltestelle und viele andere Dinge gibt. Auch Gemünden am Main und Hammelburg sind nur wenige Kilometer entfernt. Der Altbau hat zurzeit 135qm und sobald das Dach fertig ausbaut ist, hat man ca 165qm. Der Dachassbau ist zum größten Teil fertig. Die Fläche des kompletten Grundstückes beträgt 1104qm. Das Haus wird mit zwei Pelletöfen beheizt. Einer normaler Pelletofen im Erdgeschoss und ein neuerer Pelletofen, wo die Möglichkeit besteht die Luft, über ein Schlauchsystem in verschiedene Räume zubringen. Dies ist ähnlich wie bei einer Zentralheizung. Für die kompletten Jahre 2014 und 2015 benötigte ich lediglich zwei Tonnen Pellets (Kosten 410Euro), um die Temperatur im gesamten Haus bei 23 Grad, Tag und Nacht, zu halten. Der Neubau ist ca 150qm groß und über eine Terasse mit dem Altbau verbunden. Es ist Innen noch ein Rohbau. Unter dem Neubau ist eine sehr große Garage mit Elektrischem Schiebetor. 2018 wurde fast alle Fenster und die Haustüre getauscht. Elektrische Rollos mit integrierten Fliegengitter. Kosten waren ca 20.000 Euro. Hier noch ein paar Infos zur Raumaufteilung des Altbaus: Keller: 2 Räume EG: Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, WC,Vorratskammer und Waschküche OG: 5 Zimmer und ein großer Balkon DG: 3 Zimmer, wovon eins als Bad/WC vorgesehen ist. Das DG wurde 2010 weitesgehend neu gemacht. Neue Elektrik, neue Fenster und Türen sowie ein neuer Dachspann und Dachzangen (kosten 30.000euro). Gerne beantworte ich offene Fragen am Telefon oder per Email. Dort können wir auch einen Besichtigungstermin vereinbaren. Email: mc-kai@t-online.de
