Haus zum Verkauf €230.000 122 m²
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1890
1 Stellplatz
Der Eigentümer hat mit seiner Familie das Haus meist selbst genutzt. Mit dem Älter werden wurde das Haus in drei Mieteinheiten sukzessive umgestellt. Für den Verkauf wurden Mietvertragsausläufe genutzt bzw. gekündigt.
Nun kann Ihr Mehrgenerationenhaus entstehen. Die drei abgeschlossenen Wohneinheiten können auch variabel für eine Großfamilie unter einem Dach genutzt werden. Ein Stellplatz und mehrere Zweiradabstellplätze ergänzen das Wohnangebot.
Zur Ausstattung:
Die Bäder wurden in den 1980 ziger Jahren erneuert. Meist Holzisolierglasfenster mit aufwendigen Sprossen, die können ausgehangen werden. Die Gas-Etagenthermen sind im Zeitraum 1995 bis 2002 (tlw. Brennwerttechnik) erneuert worden. Die Elektrik ist auf gutem Stand. Als Bodenbeläge sind Fliesen, PVC und Laminat verlegt.
Lage:
Unweit vom Stadtteilmittelpunkt Wallersheim, sowie in Rheinnähe, darf die Lage für kleine Wohnungen als ideal bezeichnet werden. Ein Mehrfamilienhaus in dieser Lage sollte nachhaltig wertvoll sein.
Gerne zeigen wir Ihnen dieses persönlich gepflegte Anwesen.
Wir erhalten eine Innenprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) vom Kaufpreis.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, eMail: info@LBS-ImmoSW.de
GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert
Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Gesamtfläche: 187,00 m², vermietbare Fläche: 167,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 1995
56070 Koblenz (Wallersheim)
