3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.150 95 m²
60438 Frankfurt (Kalbach/Riedberg)

3.450,00 €

Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 75,00 EUR

Wohnkonzept 50plus (Details auf Anfrage)
Barrierefrei
Modernes Badezimmer
ebenerdige Dusche
gebrauchte Einbauküche
Eigener Kellerraum
Komfortabler Aufzug
Video - Gegensprechanlage
Kirschholz-Parkettboden
Bodentiefe Fenster
Fußbodenheizung
Breite Eingänge und Türen
Rollstuhlgerecht
Gemeinschaftsräume
Bibliothek
Sauna
kleine Fitnessraum
Ruheraum
Kaminzimmer
Möglichkeit zur Anmietung einer Gästewohnung im Gebäude

Diese hochinteressante Wohnimmobilie befindet sich in gepflegter Lage im schönen Frankfurter Stadtteil Riedberg. Das Besondere hier: Das Wohnkonzept 50plus!
Es ist aber KEIN Altenheim und keine Pflegestation, es gibt auch keine Grundgebühren. Es ist einfach ein besonderes Wohnkonzept, was regelt, dass einer der Bewohner dieser Wohnung mindestens 50 Jahre alt ist oder z.B einen Rollstuhl benötigt.

Das Gebäude und die Wohnung ist barrierefrei und auch mit dem Rollstuhl befahrbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Cafés etc. sind umliegend und sehr gut in kurzen Wegen fußläufig erreichbar.

Im Haus gibt es harmonische Gemeinschaftsräume wie z.B. Kaminzimmer, Wellness-Bereich, Sauna oder Bibliothek. Für Ihre Gäste könnten das angrenzende Gäste-Apartment angemietet werden. Alles in allem ein wirklich tolles Konzept.

...Haben wir Sie neugierig gemacht? ... weitere Infos finden Sie auf unserer Homepage oder in unserem Exposé.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.10.2021.
Endenergiebedarf beträgt 87.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.

Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

60438 Frankfurt (Kalbach/Riedberg)

Der Riedberg ist ein entstehendes Wohngebiet in Frankfurt am Main, das bis 2020 fertiggestellt sein soll. Seine Entwicklung begann 2001 mit den ersten Baumaßnahmen, die Planungen gehen bis Anfang der 1990er Jahre zurück. Der Riedberg liegt im Nordwesten des Stadtgebiets rund acht Kilometer Luftlinie vom Stadtzentrum entfernt auf bisher landwirtschaftlich genutzten Hang- und Hochflächen, die die Stadt Frankfurt am Main für diese städtebauliche Entwicklungsmaßnahme erworben hat. Weitere Informationen bei Wikipedia: https://de.wikipedia.org/wiki/Frankfurt-Riedberg

diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
Freizeit- und Kulturangebot
Restaurant, Cafes
Ärzte, Apotheke
U8 + U9
zentral, Frankfurt - Riedberg