Haus zum Verkauf €98.000 220 m²
15913 Straupitz, Dahme-Spreewald (Kreis)

Hierbei handelt es sich um ein Grundstück in Ortslage von Straupitz, welches Bestandteil eines zukünftigen Ensembles mit mehreren Wohnbaugrundstücken wird. Das Grundstück liegt an einer befestigten, asphaltierten Straße und hat eine Breite von ca. 50 m sowie eine Tiefe von etwa 45 m und wird von wenigen großen Bäumen im Straßenbereich flankiert. Das vollständig unterkellerte Gebäude, eine ehemalige Gaststätte mit einer Grundfläche von ca. 336 m², ist sanierungsbedürftig. Es ist sowohl eine wohnwirtschaftliche Nutzung als auch gewerbliche Nutzung möglich. Für den rückwärtigen Bereich ist ein Antrag auf Einleitung eines Bebauungsplanverfahrens gestellt worden. Das Plangebiet befindet sich nordöstlich des Ortskerns der Gemeinde Straupitz und liegt südlich der Hauptstraße (L 44). Im Westen schließt eine Gewerbefläche an. Nördlich befindet sich die bekannte Holländerwindmühle. Die Umgebung ist überwiegend durch Wohnbebauung mit Einfamilienhäusern geprägt. Die technische Infrastruktur ist im öffentlichen Straßenraum vorhanden. Da die Fläche bereits bebaut war und ist, sind alle nötigen Anschlüsse schon gelegt. Nach dem Inkrafttreten des B-Planes werden mehrere Grundstücke für eine Wohnbebauung entstehen. Das Gebiet ermöglicht ein Entwicklungspotential zur Aufwertung und Neuordnung des Grundstückes im Innenbereich der Gemeinde Straupitz.

-bebautes Grundstück ca. 2.200 m² -ehemalige Gaststätte -sanierungsbedürftig -Teil eine Ensembles mit mehreren Baugrundstücken -erschlossen -Zuwegung gesichert

Das Objekt befindet sich in Straupitz, einer Gemeinde im Landkreis Dahme-Spreewald (Brandenburg) und der Verwaltungssitz des Amtes Lieberose/Oberspreewald. Der Ort Straupitz, mit seiner landschaftlich abwechslungsreichen reizvollen Lage am nördlichen Rand des Spreewaldes, erfreut sich auch aufgrund seiner Sehenswürdigkeiten, wachsender Beliebtheit. In Nachbarschaft befindet sich der Schwielochsee. Über den Wasserweg ist der Schwielochsee unter anderem auch mit der Spree verbunden, sodass man auch mit dem Boot von Berlin nach Goyatz gelangen kann. In Straupitz befinden sich Nahversorger und Ärzte, eine Kita und eine Grundschule, sowie öffentlicher Nahverkehr. Die Kreisstadt Lübben ist in etwa 15 Minuten mit dem Pkw zu erreichen. Dort befindet sich ein Bahnhof (Cottbus-Berlin). Über die Landesstraße 51 erreichen Sie in etwa 10 Autominuten den Ort Burg(Spreewald) sowie in etwa 30 Minuten die Stadt Cottbus. Bis zur nächsten Autobahnanschlussstelle benötigen Sie etwa 40 Minuten.

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren einen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Abweichungen der Grundrisse sind möglich. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz Bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen, und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich. Auf unserer Homepage www.silvio-herrmann-immobilien.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.