4-Zimmer Wohnung zu vermieten €750 146 m²
97944 Boxberg-Schweigern, Boxberg

Hochwertige, 140 qm große Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Dreifamilienhauses mit einem Gewerbe (Büro und Lager, keine Produktion!) im Erdgeschoss. Die Nutzung des Gewerbes erfolgt ausschließlich tagsüber und nur von Montag bis Freitag. Trotz die Wohnung im Dachgeschoss liegt, gibt es hier kaum Schrägen und Schränke lassen sich an fast jeder Wand stellen. Die Wohnung verfügt über ein Klimagerät. Auf dem Grundstück können bis zu 2 Fahrzeuge abgestellt werden. Fahrräder können in einem gemeinschaftlichen, abschließbaren Schuppen untergebracht werden.

Küche: moderne Einbauküche mit weißer Vollholzfront und hochwertigem Einbaugeräten. Die Küche hat die Ausrichtung nach Osten und Süden. Hier befindet sich auch der Zugang zum großen Balkon. Flur: in venezianischer Putztechnik (Decke und Wände), atmungsaktiver Kalkputz, Einbauschrank mit Garderobe Wohnzimmer und ein Schlafzimmer: Ahornparkett, Kalkputz in Travertin-Optik Schlafzimmer 2: Wände und Decken atmungsaktiver Kalkputz, Ahornparkett Schlafzimmer 2: Wände und Decken atmungsaktiver Kalkputz, Boden Laminat in Ahornholzoptik Badezimmer 1: Bad mit Badewanne, Fußbodenheizung, Waschtischkombination, WC Badezimmer 2: Gästebad mit Dusche und WC In beiden Badezimmern wurden Fliesen von bester Qualität verarbeitet Hauswirtschaftsraum: mit Anschlüssen für Trockner und Waschmaschine, Fliesenboden Balkon: ca. 29 qm (in der Wohnflächenberechung nur zu einem Viertel angesetzt) Zusätzlicher Abstellraum: Größe ca. 3 qm In jedem Wohnraum befindet sich mindestens ein Fenster mit Fliegengittern und auch der Balkonzugang wurde mit einer zusätzlichen Fliegengittertür versehen, sodass man auch im Sommer problemlos ohne Angst Insekten anzuziehen komplett durchlüften kann. Direkt neben der Hauseingangstür befindet sich ein Schuhschrank, in dem jede Mietpartei ein Fach mit eigenem Stiefeltrockner hat. So trägt man auch bei Schmutzwetter keinen Dreck mit in die Wohnung.

Boxberg mit seiner wunderschönen Landschaft und freundlichen Mitmenschen ist ein idealer Ort, um eine Familie zu leben oder sogar zu gründen. Boxberg-Schweigern und seine Umgebung bietet reichlich Wanderwege und Radwege, die die schönen Felder und Wälder in der Region zeigen. Ein großes Radwegnetz und viele Wanderwege prägen die Landschaft. Diese Aktivitäten zählen zu den beliebtesten Arten, die Landschaft zu erkunden. Gleichzeitig bietet die Region Ruhe und Zeit zum Entspannen und Erholen. Der Ortsteil Schweigern liegt idyllisch eingebettet zwischen den sanften Hügeln des Umpfertals. Mit seinen ca. 1000 Einwohnern ist es ideal für Menschen, die im Privatleben gerne die Ruhe suchen. Trotzdem erreicht man sowohl Bad Mergentheim als auch die Autobahn A81 in knapp 10 Minuten mit dem Auto. Die Kreisstadt Tauberbischofsheim erreicht man mit dem Auto in einer Viertelstunde. In Schweigern gibt es einen Arzt, Läden für den täglichen Bedarf wie einen Bäcker, eine Tankstelle, eine Bank, Autowerkstatt, evangelische und katholische Kirche, einen Kindergarten und eine Grundschule. Apotheke, Lebensmittelläden, Zahnarzt, Haupt-und Realschule u.v.m. befinden sich im nur 2 km entfernten Boxberg. Die ansässigen Vereine bieten gerade auch für Kinder eine Vielzahl von Aktivitäten und natürlich regt auch die umliegende Natur zum unbeschwerten Spielen an.

Die Komplettsanierung der Wohnung erfolgte im Jahr 2013. In diesem Jahr bekam das Haus auch ein neues, komplett isoliertes Dach. Die Ölzentralheizung und die zentrale Warmwasserbereitung sind auf dem neuesten Stand. In den Nebenkosten sind Wasser- und Heizkosten enthalten, sie werden jährlich nach Verbrauch abgerechnet.